1 / 8 · 11 mais no anúncioTerreno em Villa del Parque
Baigorria al 2300
Ficha
- Metragem total
- 246 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Terreno de 8, 66 x 28, 6Se puede construir hasta 17, 20 mts de altura. Pisos: pb + 5 Retiros: 2Total: 8Balcones: siuso permitido Media Mixtura de Usos (2) Comercio, casa, colegio, policia, hospital, escuela en mediana escala con oficinas hasta 500mts2. No dejes de consultar, se escuchan ofertas.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em PaternalPaternal · 800 m · 276 m² · 1966USD 598/m²ajustado 629 · similaridade 54
Terreno em Villa del ParqueVilla del Parque · 720 m · 296 m²USD 1.791/m²ajustado 1.893 · similaridade 53
Terreno em AgronomíaAgronomía · 980 m · 237 m²USD 1.350/m²ajustado 1.306 · similaridade 52
Terreno em AgronomíaAgronomía · 490 m · 347 m²USD 793/m²ajustado 833 · similaridade 50
Terreno em AgronomíaAgronomía · 920 m · 291 m² · 1966USD 1.581/m²ajustado 1.601 · similaridade 46
Terreno em Parque ChasParque Chas · 990 m · 196 m²USD 1.020/m²ajustado 924 · similaridade 40
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZEscola · Nivel primario común · 220 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 770 m
- PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 930 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleÁrea verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 120 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Centro Universitario Regional Paternal · 120 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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