1 / 8 · 11 más en el avisoTerreno en Venta en Villa del Parque
Baigorria al 2300
Ficha
- Superficie total
- 246 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Terreno de 8, 66 x 28, 6Se puede construir hasta 17, 20 mts de altura. Pisos: pb + 5 Retiros: 2Total: 8Balcones: siuso permitido Media Mixtura de Usos (2) Comercio, casa, colegio, policia, hospital, escuela en mediana escala con oficinas hasta 500mts2. No dejes de consultar, se escuchan ofertas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno en Esquina - 200 m Usos 2 Usab 1Paternal · 800 m · 276 m² · 1966USD 598/m²ajustado 629 · similitud 54
Lote Venta Villa del ParqueVilla del Parque · 720 m · 296 m²USD 1.791/m²ajustado 1.893 · similitud 53
Venta de Terreno Av Beiro Vista Abierta 1353 m² Vendibles_agronomiaAgronomía · 980 m · 237 m²USD 1.350/m²ajustado 1.306 · similitud 52
Casa Valor LoteAgronomía · 490 m · 347 m²USD 793/m²ajustado 833 · similitud 50
Excelente Terreno en Agronomia - Lideres en TerrenosAgronomía · 920 m · 291 m² · 1966USD 1.581/m²ajustado 1.601 · similitud 46
Lote Venta Parque ChaParque Chas · 990 m · 196 m²USD 1.020/m²ajustado 924 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 770 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 930 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 120 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 120 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.