1 / 8 · 11 de plus dans l'annonceTerrain à Villa del Parque
Baigorria al 2300
Les données
- Surface totale
- 246 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Terreno de 8, 66 x 28, 6Se puede construir hasta 17, 20 mts de altura. Pisos: pb + 5 Retiros: 2Total: 8Balcones: siuso permitido Media Mixtura de Usos (2) Comercio, casa, colegio, policia, hospital, escuela en mediana escala con oficinas hasta 500mts2. No dejes de consultar, se escuchan ofertas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +3 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à PaternalPaternal · 800 m · 276 m² · 1966USD 598/m²ajusté 629 · similarité 54
Terrain à Villa del ParqueVilla del Parque · 720 m · 296 m²USD 1 791/m²ajusté 1 893 · similarité 53
Terrain à AgronomíaAgronomía · 980 m · 237 m²USD 1 350/m²ajusté 1 306 · similarité 52
Terrain à AgronomíaAgronomía · 490 m · 347 m²USD 793/m²ajusté 833 · similarité 50
Terrain à AgronomíaAgronomía · 920 m · 291 m² · 1966USD 1 581/m²ajusté 1 601 · similarité 46
Terrain à Parque ChasParque Chas · 990 m · 196 m²USD 1 020/m²ajusté 924 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 770 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 930 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspace vert · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 120 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Centro Universitario Regional Paternal · 120 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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