Terreno em Agronomía
Avenida San Martin 3963
Ficha
- Metragem total
- 347 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
El lote tiene un frente de 8. 66 metros por 40 metros de fondo. Se pueden construir hasta 14. 60 metro de alto (5 pisos) Usos del Suelo: Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía.. Zonificación según cpu: E2.. Superficie de Parcela: 348 m2.. Fot: 2.. Incidencia Uva: 150.. Alicuota: 0, 1. martillero Y corredor inmobiliario. jonathan gilio matricula cucicba 7963
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -4 % metragem · +1,6 % segurança do entorno · +0,8 % distância do metrô · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em PaternalPaternal · 380 m · 276 m² · 1966USD 598/m²ajustado 598 · similaridade 61
Terreno em AgronomíaAgronomía · 980 m · 364 m²USD 849/m²ajustado 788 · similaridade 51
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Terreno em PaternalPaternal · 770 m · 243 m²USD 897/m²ajustado 844 · similaridade 40
Terreno em Villa del ParqueVilla del Parque · 850 m · 482 m²USD 1.349/m²ajustado 1.483 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EESCUELA EDUCACIÓN TECNICO PROFESIONAL DE NIVEL MEDIO EN PRODUCCIÓN AGROPECUARIA Y AGROALIMENTARIAEscola · Nivel secundario común · 430 m
- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 380 m
- PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidade · 360 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 410 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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