1 / 8 · 4 mais no anúncioLoja em Villa del Parque
Melincue al 3300 Esquina Campana
Ficha
- Metragem total
- 200 m²
- Coberta
- 200 m²
- Banheiros
- 2
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente local comercial para venta en el corazon de villa del parque En excelente ubicación a cuatro cuadras de Av. Francisco Beiro, a cuatro cuadras de Av. Nazca por donde circula una extensa red de transporte. Ademas se encuentra a dos cuadras de la estación ''Villa del Parque'' del Ferrocarril San Martin. Ademas de ser una zona en constante crecimiento, se destaca por el gran centro comercial ubicado sobre la calle cuenca ofreciendo una gran variedad de comercios de diversos rubros, el amplio polo gastronómico desarrollado sobre la Av. Francisco Beiro y espacios verdes como la Plaza Aristóbulo del Valle. Con un ingreso imponente que abarca toda la esquina y un segundo ingreso independiente sobre Campana. Frente vidriado de dos niveles que lo convierte en una propiedad muy luminosa y de carácter moderno. Distribuido en dos plantas. Planta Baja: 160m2 y Planta Alta: 40m2. Baños completos. Ideal para rubro gastronomico! Agenda tu visita! Ley 5115: Accesible para personas con movilidad reducida. cucicba Mat. 4117 whatsapp: + Ver datos
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +4,4 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em AgronomíaAgronomía · 740 m · 215 m²USD 4.270/m²ajustado 4.325 · similaridade 60
Loja de 3 ambientes em Villa DevotoVilla Devoto · 710 m · 292 m² · 3 amb.USD 2.568/m²ajustado 2.748 · similaridade 43
Loja em Villa del ParqueVilla del Parque · 830 m · 255 m²USD 1.663/m²ajustado 1.822 · similaridade 42
Loja de 1 ambientes em Villa del ParqueVilla del Parque · 200 m · 100 m² · 1 amb. · 1976USD 1.890/m²ajustado 1.753 · similaridade 37
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESC. TEC. Nº 24 DEFENSA DE BUENOS AIRES DE 17Escola · Nivel secundario común · 240 m
- EDR ANTONIO DELLEPIANEEscola · Nivel primario común · 280 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleÁrea verde · Plaza · 310 m
- PGral. PazÁrea verde · Plazoleta · 760 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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