1 / 8 · 4 de plus dans l'annonceLocal commercial à Villa del Parque
Melincue al 3300 Esquina Campana
Les données
- Surface totale
- 200 m²
- Couverte
- 200 m²
- Salles de bains
- 2
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente local comercial para venta en el corazon de villa del parque En excelente ubicación a cuatro cuadras de Av. Francisco Beiro, a cuatro cuadras de Av. Nazca por donde circula una extensa red de transporte. Ademas se encuentra a dos cuadras de la estación ''Villa del Parque'' del Ferrocarril San Martin. Ademas de ser una zona en constante crecimiento, se destaca por el gran centro comercial ubicado sobre la calle cuenca ofreciendo una gran variedad de comercios de diversos rubros, el amplio polo gastronómico desarrollado sobre la Av. Francisco Beiro y espacios verdes como la Plaza Aristóbulo del Valle. Con un ingreso imponente que abarca toda la esquina y un segundo ingreso independiente sobre Campana. Frente vidriado de dos niveles que lo convierte en una propiedad muy luminosa y de carácter moderno. Distribuido en dos plantas. Planta Baja: 160m2 y Planta Alta: 40m2. Baños completos. Ideal para rubro gastronomico! Agenda tu visita! Ley 5115: Accesible para personas con movilidad reducida. cucicba Mat. 4117 whatsapp: + Ver datos
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +4,4 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à AgronomíaAgronomía · 740 m · 215 m²USD 4 270/m²ajusté 4 325 · similarité 60
Local commercial de 3 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 710 m · 292 m² · 3 p.USD 2 568/m²ajusté 2 748 · similarité 43
Local commercial à Villa del ParqueVilla del Parque · 830 m · 255 m²USD 1 663/m²ajusté 1 822 · similarité 42
Local commercial de 1 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 200 m · 100 m² · 1 p. · 1976USD 1 890/m²ajusté 1 753 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. TEC. Nº 24 DEFENSA DE BUENOS AIRES DE 17École · Nivel secundario común · 240 m
- EDR ANTONIO DELLEPIANEÉcole · Nivel primario común · 280 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspace vert · Plaza · 310 m
- PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 760 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.