Apartamento de 3 ambientes em Villa Devoto — foto 1 de 81 / 8 · 16 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Devoto

Apartamento de 3 ambientes em Villa Devoto

Av.francisco Beiro al 3400

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
82 m²
Coberta
70 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
10 anos (2016)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 200.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente semi piso en Venta en Villa Devoto. Este departamento de 3 ambientes en venta en Villa Devoto combina comodidad, luminosidad y una excelente ubicación sobre la Av. Beiró, uno de los corredores más prácticos y buscados del barrio. Con 82 m² totales —70 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos y 16 m² descubiertos—, ofrece ambientes amplios y bien distribuidos, con una orientación Norte que asegura luz natural durante gran parte del día. La unidad se presenta al contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad y una vista despejada. El living es amplio y confortable, con salida a un espacio semicubierto ideal para disfrutar al aire libre. La cocina acompaña la vida diaria con diseño práctico y excelente ventilación. El departamento cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite, ambos equipados con persianas de aluminio, y dispone de 2 baños completos, proporcionando confort y funcionalidad. Tiene un amplio living comedor. El edificio tiene 10 años de antigüedad y cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso y mejora la experiencia de uso. D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina: Ver datos Whatsapp: 549- Ver datos Instagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEE230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.757/m²faixa USD 2.014–3.107/m² · para esta metragem USD 165.156–254.737
Em linha com os comparáveisPede USD 230.000; os comparáveis ajustados implicam USD 226.065.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +22,7 % idade · -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +0,9 % áreas verdes · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte2 linhas de ônibus em 300 m: 80, 146
58
Segurança396 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
75
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesGral. Paz a 90 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 880 m
98
  • EESC. TEC. Nº 16 ESPANA DE 17Escola · Nivel secundario común · 100 m
  • EALTE MANUEL BLANCO ENCALADAEscola · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
  • PGral. PazÁrea verde · Plazoleta · 90 m
  • PPlaza ArenalesÁrea verde · Plaza · 980 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidade · 950 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Devoto" · 1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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