Appartamento di 3 locali a Villa Devoto — foto 1 di 81 / 8 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Devoto

Appartamento di 3 locali a Villa Devoto

Av.francisco Beiro al 3400

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
82 m²
Coperta
70 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
10 anni (2016)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente semi piso en Venta en Villa Devoto. Este departamento de 3 ambientes en venta en Villa Devoto combina comodidad, luminosidad y una excelente ubicación sobre la Av. Beiró, uno de los corredores más prácticos y buscados del barrio. Con 82 m² totales —70 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos y 16 m² descubiertos—, ofrece ambientes amplios y bien distribuidos, con una orientación Norte que asegura luz natural durante gran parte del día. La unidad se presenta al contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad y una vista despejada. El living es amplio y confortable, con salida a un espacio semicubierto ideal para disfrutar al aire libre. La cocina acompaña la vida diaria con diseño práctico y excelente ventilación. El departamento cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite, ambos equipados con persianas de aluminio, y dispone de 2 baños completos, proporcionando confort y funcionalidad. Tiene un amplio living comedor. El edificio tiene 10 años de antigüedad y cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso y mejora la experiencia de uso. D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina: Ver datos Whatsapp: 549- Ver datos Instagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEE230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2757/m²intervallo USD 2014–3107/m² · per questa superficie USD 165.156–254.737
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 230.000; i comparabili corretti indicano USD 226.065.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +22,7 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +0,9 % verde · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti2 linee di autobus entro 300 m: 80, 146
58
Sicurezza396 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
75
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdeGral. Paz a 90 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 880 m
98
  • EESC. TEC. Nº 16 ESPANA DE 17Scuola · Nivel secundario común · 100 m
  • EALTE MANUEL BLANCO ENCALADAScuola · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
  • PGral. PazVerde · Plazoleta · 90 m
  • PPlaza ArenalesVerde · Plaza · 980 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversità · 950 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Devoto" · 1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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