Apartamento de 2 ambientes em Villa Gral. Mitre — foto 1 de 81 / 8 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Gral. Mitre

Apartamento de 2 ambientes em Villa Gral. Mitre

Belaustegui al 1800

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
38 m²
Coberta
38 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 86.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

2 ambientes muy luminoso en villa gral. Mitre¡Cómodo 2 ambientes con muchísimo sol y luz natural, en una excelente ubicación! La propiedad se destaca por su luminosidad y excelente distribución, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales. Cuenta con living comedor y dormitorio con pisos de parquet, que aportan calidez y una excelente estética. El dormitorio dispone de placard empotrado, y la propiedad cuenta además con un segundo placard, brindando muy buen espacio de guardado. La cocina y el baño fueron renovados a nuevo, ofreciendo ambientes modernos, prácticos y listos para disfrutar desde el primer día. Además, cuenta con conexión para lavarropas, sumando comodidad a la vida cotidiana. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, funcional y actualizado, en una de las zonas más buscadas. Ideal para primera vivienda o como inversión. ¡Listo para mudarse y disfrutar! Si te interesa conocerlo, contáctanos y agendamos una visita! aviso legalmedidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. obregón propiedades - emiliano amilcar obregón cucicba 9538 / marcela laura russo csm 2904Excelencia en servicios inmobiliariosobregonpropiedades. com -

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEHP72k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.320/m²faixa USD 2.098–2.547/m² · para esta metragem USD 79.707–96.781
-18% vs. comparáveisPede USD 71.900; os comparáveis ajustados implicam USD 88.164.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -10,7 % idade · +2,2 % metragem · +0,8 % distância do metrô · +0,7 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte4 linhas de ônibus em 300 m: 34, 44, 110, 166
62
Segurança471 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
69
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 220 m
97
Áreas verdesPlaza Dr. R. Sáenz Peña a 310 m · 1 em 500 m
67
SaúdeHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 630 m
100
  • ELEOPOLDO MARECHALEscola · Nivel primario común · 220 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 630 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaÁrea verde · Plaza · 310 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 730 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 1 km
  • CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 720 m
  • CComisaria Comunal 11Delegacia · 810 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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