Loja em Villa Gral. Mitre — foto 1 de 81 / 8 · 1 mais no anúncio
Loja · Venda · Villa Gral. Mitre

Loja em Villa Gral. Mitre

Av Juan B Justo 4000. Entre Avenida san martin y Fragata sarmiento

Imobiliária32 dias anunciado

Ficha

Metragem total
41 m²
Coberta
41 m²
Banheiros
1
Idade
45 anos (1981)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 200.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta local comercial - villa general mitre. ¡Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad o realizar una inversión en una ubicación estratégica! A metros de Av. Juan B. Justo y Av. San Martín, con acceso al Metrobus y rodeado de comercios, servicios y gran circulación peatonal. Actualmente el local se encuentra adaptado para uso profesional, con divisiones en durlock que permiten múltiples configuraciones según las necesidades de cada rubro. La propiedad cuenta con: Recepción de ingreso. Dos consultorios u oficinas privadas. Cocina que funciona como nexo entre los ambientes. Espacio multifunción ideal como depósito, archivo, sala de máquinas o lavadero. Antebaño y baño instalado. Medidas aproximadas: • Recepción: 2, 97 x 3, 85 m. • Consultorio: 3, 76 x 1, 87 m. • Cocina: 1, 84 x 1, 88 m. • Segundo consultorio / depósito: 1, 93 x 3, 12 m. • Lavadero: 1, 20 x 0, 76 m. Ideal para consultorios médicos, estudios profesionales, oficinas, estética, kinesiología, centros de atención o cualquier actividad comercial que busque una excelente ubicación y conectividad. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Los locales bien ubicados, con acceso al Metrobus y gran potencial comercial, siempre generan oportunidades. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente. xintel(mii-mii-667)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEE93k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 1.829/m²faixa USD 1.616–2.239/m² · para esta metragem USD 66.246–91.780
+24% vs. comparáveisPede USD 93.000; os comparáveis ajustados implicam USD 74.974.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +17,3 % metragem · -2,2 % idade · -0,7 % segurança do entorno · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Dorrego a 1,8 km (22 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166
85
Segurança679 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
55
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 50 m
100
Áreas verdesPlaza Dr. R. Sáenz Peña a 1000 m · 0 em 500 m
13
SaúdeHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 110 m
100
  • EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Escola · Nivel secundario común · 50 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYEscola · Nivel primario común · 350 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 110 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaÁrea verde · Plaza · 1000 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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