1 / 8 · 1 de plus dans l'annonceLocal commercial à Villa Gral. Mitre
Av Juan B Justo 4000. Entre Avenida san martin y Fragata sarmiento
Les données
- Surface totale
- 41 m²
- Couverte
- 41 m²
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 200 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta local comercial - villa general mitre. ¡Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad o realizar una inversión en una ubicación estratégica! A metros de Av. Juan B. Justo y Av. San Martín, con acceso al Metrobus y rodeado de comercios, servicios y gran circulación peatonal. Actualmente el local se encuentra adaptado para uso profesional, con divisiones en durlock que permiten múltiples configuraciones según las necesidades de cada rubro. La propiedad cuenta con: Recepción de ingreso. Dos consultorios u oficinas privadas. Cocina que funciona como nexo entre los ambientes. Espacio multifunción ideal como depósito, archivo, sala de máquinas o lavadero. Antebaño y baño instalado. Medidas aproximadas: Recepción: 2, 97 x 3, 85 m. Consultorio: 3, 76 x 1, 87 m. Cocina: 1, 84 x 1, 88 m. Segundo consultorio / depósito: 1, 93 x 3, 12 m. Lavadero: 1, 20 x 0, 76 m. Ideal para consultorios médicos, estudios profesionales, oficinas, estética, kinesiología, centros de atención o cualquier actividad comercial que busque una excelente ubicación y conectividad. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Los locales bien ubicados, con acceso al Metrobus y gran potencial comercial, siempre generan oportunidades. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente. xintel(mii-mii-667)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +28,1 % surface · -2,2 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial de 1 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 560 m · 40 m² · 1 p. · 1986USD 1 748/m²ajusté 1 616 · similarité 71
Local commercial de 2 pièces à CaballitoCaballito · 70 m · 164 m² · 2 p.USD 2 378/m²ajusté 3 041 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07École · Nivel secundario común · 50 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYÉcole · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 110 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 1000 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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