1 / 8 · 29 mais no anúncioCasa de 4 ambientes em Villa Gral. Mitre
Cesar Diaz al 2600
Ficha
- Metragem total
- 464 m²
- Coberta
- 186 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 80 anos (1946)
- Orientação
- Sudeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta – lote 464 M² – apto créditocasa a refaccionar sobre un excelente lote de 464 m², ubicada en el tranquilo barrio de Villa del Parque. Su orientación permite disfrutar de sol directo durante gran parte del día, y el amplio terreno ofrece múltiples posibilidades para proyectar una nueva vivienda. Al ingresar, nos recibe un patio delantero y el acceso a una galería, desde la cual se ingresa a los tres dormitorios, todos de amplias dimensiones. Hacia el fondo de la propiedad se encuentra el comedor, que comunica con un sector semicubierto donde se encuentran la cocina, lavadero, baño y tres espacios actualmente utilizados como depósitos y áreas de trabajo. En la parte posterior se desarrolla un gran jardín de 200 m² aprox, con vista abierta y excelente exposición al sol, generando un espacio exterior con gran potencial. Una propiedad ideal para quienes buscan un gran lote en Villa del Parque, ya sea para refaccionar, ampliar o proyectar una nueva vivienda. apto crédito. Consultanos para conocer la propiedad y descubrir todas las posibilidades que ofrece este lote. Nota: El presente plano es meramente representativo y tiene carácter orientativo. Se recomienda verificar las dimensiones y características de la propiedad al momento de la visita. Matricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -14,7 % idade · -12,7 % garagem · -9,2 % banheiros · -5,6 % metragem · -1 % áreas verdes · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 4 ambientes em Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · mesmo endereço · 464 m² · 4 amb. · 1946USD 636/m²ajustado 636 · similaridade 97
Casa de 4 ambientes em Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 320 m · 570 m² · 4 amb. · 1981 · garagemUSD 667/m²ajustado 464 · similaridade 56
Casa de 4 ambientes em Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 500 m · 336 m² · 4 amb. · 1985 · garagemUSD 890/m²ajustado 543 · similaridade 39
Casa de 4 ambientes em Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 470 m · 317 m² · 4 amb. · 1981 · garagemUSD 1.136/m²ajustado 702 · similaridade 38
Casa de 5 ambientes em Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 410 m · 300 m² · 5 amb. · 1976 · garagemUSD 997/m²ajustado 688 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESCUELA INFANTIL LIMA LIMÓNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAEscola · Nivel primario común · 310 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 12)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaÁrea verde · Plaza · 800 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 970 m
- CComisaria Comunal 11Delegacia · 320 m
- CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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