Apartamento de 2 ambientes em Villa Lugano — foto 1 de 81 / 8 · 16 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Lugano

Apartamento de 2 ambientes em Villa Lugano

Avenida Castañares e/ Araujo y Basualdo

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
50 m²
Coberta
50 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 60.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Castañares entre Araujo y Basualdo (Villa Lugano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en octavo piso por ascensor, ubicado en torre 4, con disposición contra frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard, balcón cerrado utilizado como dormitorio actualmente y un baño completo. Luminoso y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2 cubiertos. _ Las expensas al 22/08/2025 son de aproximadamente $60. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEEPEEE45k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 8 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 989/m²faixa USD 965–1.060/m² · para esta metragem USD 48.248–53.021
-9% vs. comparáveisPede USD 45.000; os comparáveis ajustados implicam USD 49.427.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,7 % metragem · +1,2 % segurança do entorno · +0,9 % idade · -0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte8 linhas de ônibus em 300 m: 7, 47, 50, 56, 86, 101, 114, 193
78
Segurança515 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
67
Escolas5 em 800 m · a mais próxima a 140 m
70
Áreas verdesPlaza a 70 m · 10 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 1,6 km
77
  • EJIC N° 02 DE 13Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EREPUBLICA ARGENTINAEscola · Nivel primario común · 140 m
  • EESCUELA INFANTIL Nº 04 DE 13Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • PPlazaÁrea verde · Plaza · 70 m
  • PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 140 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Campus Universitario · 840 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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