Apartamento de 3 ambientes em Villa Lugano — foto 1 de 81 / 8 · 23 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Lugano

Apartamento de 3 ambientes em Villa Lugano

dellepiane 4851

ImobiliáriaVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
58 m²
Coberta
58 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
42 anos (1984)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 150.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 3 ambientes en un noveno piso, con vista abierta y despejada. Al estar en altura y con todas las ventanas orientadas al mismo frente, los ambientes reciben buena luz natural durante el día. Al ingresar, encontrás un amplio living comedor de 2, 90 x 5, 10 m con espacio para el sillón y la mesa. Desde ahí se sale a un balcón de 2, 90 x 1, 20 m, ideal para disfrutar la vista. La cocina está separada (1, 50 x 3, 75 m), tiene buen espacio de mesada y conecta con un lavadero independiente (1, 50 x 1, 20 m) con lugar para el lavarropas. En la zona privada hay dos dormitorios, ambos con placard: •Dormitorio principal de 3, 00 x 3, 75 m. •Segundo dormitorio de 3, 00 x 2, 80 m. Completa la unidad un baño completo con ducha. Es una muy buena opción para una familia, una pareja que proyecta crecer o como primera vivienda propia. Características. •3 ambientes, noveno piso. •Vista abierta. •Balcón al frente. •2 dormitorios con placard. •Cocina separada y lavadero independiente. •Baño completo.. Puerta Blindada. •Expensas: $150. 000 (octubre 2026) Consultanos y coordinamos una visita. Te acompañamos en todo el proceso. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Histórico de preço

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Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 7 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 935/m²faixa USD 871–1.049/m² · para esta metragem USD 50.512–60.827
+5% vs. comparáveisPede USD 57.000; os comparáveis ajustados implicam USD 54.233.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,6 % metragem · -0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

  • EJIC N° 02 DE 13Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EREPUBLICA ARGENTINAEscola · Nivel primario común · 200 m
  • EESCUELA INFANTIL Nº 04 DE 13Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 30 m
  • PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 40 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Campus Universitario · 840 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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