1 / 8 · 42 mais no anúncioCasa de 9 ambientes em Villa Lugano
José Barros Pazos al 6400 Entre Cosquín y Av. Pierdra Buena
Ficha
- Metragem total
- 672 m²
- Coberta
- 672 m²
- Ambientes
- 9
- Quartos
- 8
- Banheiros
- 5
- Lavabos
- 2
- Idade
- 20 anos (2006)
- Vagas de garagem
- 2
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de exclusiva propiedad multifamiliar (ideal 2 familias) con garage Y quincho en Villa Lugano, cabauna oportunidad única por su versatilidad, metraje y distribución funcional. Ubicada sobre la calle José Barros Pazos, a tan solo metros del centro comercial Chilavert, esta propiedad destaca por sus accesos independientes, permitiendo el desarrollo de dos viviendas completas con total intimidad, o bien una gran residencia para familias numerosas. distribución de la propiedad: casa principal (Planta Baja y 1er Piso): Planta Baja: Ingreso por pasillo distribuidor. Living comedor de amplias dimensiones con detalles de categoría. Cocina con comedor diario independiente. Toilette de recepción. Espacio Exterior: Gran patio con quincho equipado y baño propio. (Cuenta con losa preparada para proyectar un nivel adicional). Primer Piso: Master Suite principal con vestidor exclusivo. 2 dormitorios al frente y 2 dormitorios al contrafrente, todos con salida a balcones. 1 dormitorio adicional o espacio para home office/escritorio. Cuarto de guardado. 2 baños completos adicionales. segunda vivienda independiente (2da Planta): (Con acceso directo e independiente desde el pasillo de entrada) Gran living comedor con cocina integrada de concepto abierto. Dormitorio principal en suite. 2 dormitorios secundarios, ambos con salida al balcón. Patio propio con parrilla. Terraza accesible con cuarto de guardado y baño de servicio. puntos clave Y potencial de la propiedad: Doble renta o vivienda multifamiliar: Posibilidad real de habitar dos familias. Gran capacidad de guardado y espacio vehicular: Garage para 2 autos. Potencial de ampliación: Losa sobre el quincho lista para seguir construyendo. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita guiada. Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -3,2 % segurança do entorno · +1,4 % idade · +1,1 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 5 ambientes em Villa LuganoVilla Lugano · 420 m · 666 m² · 5 amb. · 2003 · garagemUSD 826/m²ajustado 815 · similaridade 61
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EE.S.B.A. LUGANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO ROBERTO ARLTEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EESC. TEC. Nº 13 ING. JOSE LUIS DELPINI DE 21Escola · Nivel secundario común · 270 m
- PAeronáutica ArgentinaÁrea verde · Plazoleta · 370 m
- PPlaza Ana DíazÁrea verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidade · Sede "Villa Lugano" · 510 m
- CComisaria Vecinal 8-ADelegacia · 400 m
- CComisaria Comunal 8Delegacia · 440 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.