1 / 8 · 23 mais no anúncioCasa de 7 ambientes em Villa Lugano
Hudson al 4200 Entre Av. Riestra y Sayos
Ficha
- Metragem total
- 446 m²
- Coberta
- 246 m²
- Ambientes
- 7
- Quartos
- 6
- Banheiros
- 4
- Lavabos
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 2
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de casa de categoría 7 ambientes con parque, quincho Y cochera en Villa Lugano, cabaexcepcional propiedad desarrollada en 3 plantas, con excelentes detalles de confort, gran luminosidad y espacios descubiertos privilegiados. Ideal para familias numerosas o quienes buscan la máxima amplitud y versatilidad. Distribución por Plantas: Planta Baja (Área Social y Salida al Parque): Recepción a gran living-comedor integrado con cocina, super luminoso. Suite principal / Habitación en planta baja con baño en suite. Toilette de recepción. Espectacular parque con césped y pileta. Quincho cerrado al fondo y sector de parrilla. Cochera cubierta para 2 vehículos. Primer Piso (Área Privada): 4 dormitorios de generosas dimensiones (todos equipados con aa frío/calor). Suite/Habitación al frente con vestidor y balcón propio. 3 dormitorios con salida directa a un amplio balcón aterrazado con vista al parque. Baño completo. Segundo Piso (Unidad Independiente / Multifunción): Departamento/Estudio de 1 ambiente con baño privado. Gran terraza propia con excelente vista. Medidas Destacadas: Parque con pileta: 9, 80 m x 12, 50 mQuincho: 3, 69 m x 9, 85 mCochera pasante: 2, 91 m x 11, 76 mClimatización y Equipamiento: Sistema de calefacción central por radiadores en toda la casa. 7 equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. Gran espacio exterior de guardado y quincho completamente equipado. Valor: U$S 460. 000¡Consultanos para coordinar una visita privada y conocer esta propiedad única en la zona! Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +10,1 % banheiros · -4,2 % metragem · -2,2 % idade · +0,8 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 7 ambientes em Villa LuganoVilla Lugano · mesmo endereço · 446 m² · 7 amb. · 1991 · garagemUSD 1.031/m²ajustado 1.008 · similaridade 96
Casa de 4 ambientes em Villa LuganoVilla Lugano · 270 m · 350 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 614/m²ajustado 652 · similaridade 44
Casa de 3 ambientes em Villa LuganoVilla Lugano · 100 m · 313 m² · 3 amb. · 1986 · garagemUSD 955/m²ajustado 1.003 · similaridade 42
Casa de 5 ambientes em Villa LuganoVilla Lugano · 220 m · 666 m² · 5 amb. · 2003 · garagemUSD 826/m²ajustado 793 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 21)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EDR. RICARDO LEVENEEscola · Nivel primario común · 310 m
- EESC. DE COM. Nº 12 JUAN XXIII DE 21Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 380 m
- PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 190 m
- PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 230 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidade · Sede "Villa Lugano" · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 8-ADelegacia · 260 m
- CComisaria Comunal 8Delegacia · 870 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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