1 / 8 · Ещё в объявлении: 23Дом, 7 комн., Villa Lugano
Hudson al 4200 Entre Av. Riestra y Sayos
Характеристики
- Общая площадь
- 446 м²
- Крытая
- 246 м²
- Комнаты
- 7
- Спальни
- 6
- Ванные
- 4
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
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Venta de casa de categoría 7 ambientes con parque, quincho Y cochera en Villa Lugano, cabaexcepcional propiedad desarrollada en 3 plantas, con excelentes detalles de confort, gran luminosidad y espacios descubiertos privilegiados. Ideal para familias numerosas o quienes buscan la máxima amplitud y versatilidad. Distribución por Plantas: Planta Baja (Área Social y Salida al Parque): Recepción a gran living-comedor integrado con cocina, super luminoso. Suite principal / Habitación en planta baja con baño en suite. Toilette de recepción. Espectacular parque con césped y pileta. Quincho cerrado al fondo y sector de parrilla. Cochera cubierta para 2 vehículos. Primer Piso (Área Privada): 4 dormitorios de generosas dimensiones (todos equipados con aa frío/calor). Suite/Habitación al frente con vestidor y balcón propio. 3 dormitorios con salida directa a un amplio balcón aterrazado con vista al parque. Baño completo. Segundo Piso (Unidad Independiente / Multifunción): Departamento/Estudio de 1 ambiente con baño privado. Gran terraza propia con excelente vista. Medidas Destacadas: Parque con pileta: 9, 80 m x 12, 50 mQuincho: 3, 69 m x 9, 85 mCochera pasante: 2, 91 m x 11, 76 mClimatización y Equipamiento: Sistema de calefacción central por radiadores en toda la casa. 7 equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. Gran espacio exterior de guardado y quincho completamente equipado. Valor: U$S 460. 000¡Consultanos para coordinar una visita privada y conocer esta propiedad única en la zona! Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --
История цены
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Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +10,1 % санузлы · -4,2 % площадь · -2,2 % возраст здания · +0,8 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 7 комн., Villa LuganoVilla Lugano · тот же адрес · 446 м² · 7 комн. · 1991 · машино-местоUSD 1 031/m²с поправкой 1 008 · сходство 96
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Дом, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 100 м · 313 м² · 3 комн. · 1986 · машино-местоUSD 955/m²с поправкой 1 003 · сходство 42
Дом, 5 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 220 м · 666 м² · 5 комн. · 2003 · машино-местоUSD 826/m²с поправкой 793 · сходство 39
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Окружение77 / 100 · Хорошо
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- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 21)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 м
- EDR. RICARDO LEVENEШкола · Nivel primario común · 310 м
- EESC. DE COM. Nº 12 JUAN XXIII DE 21Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 380 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 190 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 230 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnУниверситет · Sede "Villa Lugano" · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 8-AПолицейский участок · 260 м
- CComisaria Comunal 8Полицейский участок · 870 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
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