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Casa de 4 ambientes em Villa Lugano — foto 1 de 81 / 8 · 28 mais no anúncio
Casa · Venda · Villa Lugano

Casa de 4 ambientes em Villa Lugano

Cañada De Gomez 4400

Imobiliária32 dias anunciado

Ficha

Metragem total
350 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
40 anos (1986)
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Casa en lote propio, apto construcción. Vivienda de 4 ambientes, con cochera, parque, pileta y quincho completo. De Filippo Propiedades. Sergio De Filippo Matricula cucicba 9144

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 29 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPPPEEE215k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 6 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 946/m²faixa USD 946–972/m² · para esta metragem USD 331.073–340.314
-35% vs. comparáveisPede USD 215.000; os comparáveis ajustados implicam USD 331.073.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -2,2 % idade · +1,7 % metragem · +0,6 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte3 linhas de ônibus em 300 m: 80, 143, 145
61
Segurança347 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
77
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 180 m
93
Áreas verdesCantero Central a 120 m · 5 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,4 km
51
  • EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 21)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EDR. RICARDO LEVENEEscola · Nivel primario común · 180 m
  • EESC. DE COM. Nº 12 JUAN XXIII DE 21Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 510 m
  • PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 120 m
  • PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 230 m
  • CComisaria Vecinal 8-ADelegacia · 510 m
  • CComisaria Comunal 8Delegacia · 970 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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