1 / 8 · 23 más en el avisoVenta de Casa de Categoría 7 Ambientes con Parque, Quincho y Cochera en Villa Lugano, Caba
Hudson al 4200 Entre Av. Riestra y Sayos
Ficha
- Superficie total
- 446 m²
- Cubierta
- 246 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 4
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 2
Descripción
Venta de casa de categoría 7 ambientes con parque, quincho Y cochera en Villa Lugano, cabaexcepcional propiedad desarrollada en 3 plantas, con excelentes detalles de confort, gran luminosidad y espacios descubiertos privilegiados. Ideal para familias numerosas o quienes buscan la máxima amplitud y versatilidad. Distribución por Plantas: Planta Baja (Área Social y Salida al Parque): Recepción a gran living-comedor integrado con cocina, super luminoso. Suite principal / Habitación en planta baja con baño en suite. Toilette de recepción. Espectacular parque con césped y pileta. Quincho cerrado al fondo y sector de parrilla. Cochera cubierta para 2 vehículos. Primer Piso (Área Privada): 4 dormitorios de generosas dimensiones (todos equipados con aa frío/calor). Suite/Habitación al frente con vestidor y balcón propio. 3 dormitorios con salida directa a un amplio balcón aterrazado con vista al parque. Baño completo. Segundo Piso (Unidad Independiente / Multifunción): Departamento/Estudio de 1 ambiente con baño privado. Gran terraza propia con excelente vista. Medidas Destacadas: Parque con pileta: 9, 80 m x 12, 50 mQuincho: 3, 69 m x 9, 85 mCochera pasante: 2, 91 m x 11, 76 mClimatización y Equipamiento: Sistema de calefacción central por radiadores en toda la casa. 7 equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. Gran espacio exterior de guardado y quincho completamente equipado. Valor: U$S 460. 000¡Consultanos para coordinar una visita privada y conocer esta propiedad única en la zona! Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,1 % baños · -4,2 % superficie · -2,2 % antigüedad · +0,8 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa 7 Ambientes en Villa LuganoVilla Lugano · misma dirección · 446 m² · 7 amb · 1991 · cocheraUSD 1.031/m²ajustado 1.008 · similitud 96
Casa Lote Propio 8,66 X 44 Parque y PiletaVilla Lugano · 270 m · 350 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 614/m²ajustado 652 · similitud 44
Venta de Casa 3 Ambientes en LuganoVilla Lugano · 100 m · 313 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 955/m²ajustado 1.003 · similitud 42
Casa de 5 Ambientes con Cochera y Jardin en LuganoVilla Lugano · 220 m · 666 m² · 5 amb · 2003 · cocheraUSD 826/m²ajustado 793 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 21)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EDR. RICARDO LEVENEEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EESC. DE COM. Nº 12 JUAN XXIII DE 21Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 380 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 190 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 230 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 260 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.