Casa de 3 ambientes em Villa Lugano — foto 1 de 81 / 8 · 12 mais no anúncio
Casa · Venda · Villa Lugano

Casa de 3 ambientes em Villa Lugano

Pasaje Alfarero al 4100 E/ Aquino Y Zelarrayan

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
144 m²
Coberta
90 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
65 anos (1961)
Vagas de garagem
2

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta casa 4 ambientes con cochera Y terraza en Villa Lugano, caba. Oportunidad en Villa Lugano: casa 3 ambientes con cochera sobre lote propio de 8 x 18 metros, con terraza libre, con amplios espacios y excelente potencial. Características principales: - Living, comedor cómodo y luminoso- Cocina independiente con comedor diario- 2 dormitorios amplios- Cochera para 2 vehículos- Baño completo- 2 cuartos de guardado en terraza- Terraza libre. Ideal para familias, emprendimientos o quienes buscan ambientes espaciosos y proyección de ampliación. Valor: U$S 100. 000Ubicada en zona residencial tranquila, con acceso rápido a Au. Dellepiane, y múltiples medios de transporte: Colectivos cercanos: 5, 50, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 117, 141, 143, 164, 180, 185, 193Una propiedad con mucho potencial para disfrutar, vivir o invertir. ¡Contactanos para coordinar una visita! Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEPEPE100k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 2 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 915/m²faixa USD 915–915/m² · para esta metragem USD 131.776–131.776
-24% vs. comparáveisPede USD 100.000; os comparáveis ajustados implicam USD 131.776.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +7 % metragem · -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · +0,7 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte4 linhas de ônibus em 300 m: 8, 50, 80, 185
65
Segurança259 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
83
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 270 m
93
Áreas verdesCantero Central a 250 m · 6 em 500 m
97
SaúdeHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,5 km
47
  • EESC. DE COM. Nº 12 JUAN XXIII DE 21Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 270 m
  • EJIC N° 04 JOSE LIBERTELLA DE 21Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • EJUDITH Y DEMETRIO DEMARCHIEscola · Nivel primario común · 310 m
  • PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 250 m
  • PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 270 m
  • CComisaria Vecinal 8-ADelegacia · 720 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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