Дом, 3 комн., Villa Lugano — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 12
Дом · Продажа · Villa Lugano

Дом, 3 комн., Villa Lugano

Pasaje Alfarero al 4100 E/ Aquino Y Zelarrayan

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
144 м²
Крытая
90 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 65 (1961)
Парковочные места
2

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta casa 4 ambientes con cochera Y terraza en Villa Lugano, caba. Oportunidad en Villa Lugano: casa 3 ambientes con cochera sobre lote propio de 8 x 18 metros, con terraza libre, con amplios espacios y excelente potencial. Características principales: - Living, comedor cómodo y luminoso- Cocina independiente con comedor diario- 2 dormitorios amplios- Cochera para 2 vehículos- Baño completo- 2 cuartos de guardado en terraza- Terraza libre. Ideal para familias, emprendimientos o quienes buscan ambientes espaciosos y proyección de ampliación. Valor: U$S 100. 000Ubicada en zona residencial tranquila, con acceso rápido a Au. Dellepiane, y múltiples medios de transporte: Colectivos cercanos: 5, 50, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 117, 141, 143, 164, 180, 185, 193Una propiedad con mucho potencial para disfrutar, vivir o invertir. ¡Contactanos para coordinar una visita! Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEPEPE100 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналоги

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 2USD 915/m²диапазон USD 915–915/м² · для этой площади USD 131 776–131 776
-24 % к аналогамЗапрашивают USD 100 000; скорректированные аналоги дают USD 131 776.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +7 % площадь · -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 8, 50, 80, 185
65
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 259 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
83
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 270 м
93
Зелёные зоныCantero Central — 250 м · в радиусе 500 м: 6
97
МедицинаHospital General de Agudos Cecilia Grierson — 2,5 км
47
  • EESC. DE COM. Nº 12 JUAN XXIII DE 21Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 270 м
  • EJIC N° 04 JOSE LIBERTELLA DE 21Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 м
  • EJUDITH Y DEMETRIO DEMARCHIШкола · Nivel primario común · 310 м
  • PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 250 м
  • PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 270 м
  • CComisaria Vecinal 8-AПолицейский участок · 720 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.