1 / 8 · 7 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Parque Avellaneda
Avenida Juan Bautista Alberdi 4736
Ficha
- Metragem total
- 42 m²
- Coberta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Sul
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 2 ambientes en venta ubicado en el barrio de Parque Avellaneda. Esta unidad lateral de 40 m² de superficie construida y 42 m² totales cuenta con living comedor, cocina equipada independiente, 1 dormitorio y 1 baño completo, además de un balcón que aporta ventilación natural. El inmueble tiene una antigüedad de 50 años, se encuentra en un edificio de 8 pisos con 3 departamentos por planta y ascensor, y es apto crédito además de permitir mascotas. La zona ofrece un entorno residencial tranquilo, con cercanía a comercios locales y opciones de transporte público.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. O Zonaprop indica uma queda de 10% anterior ao nosso acompanhamento. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % idade · -12,7 % garagem · +4,9 % metragem · -4,7 % banheiros · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 80 m · 53 m² · 3 amb. · 2006USD 1.830/m²ajustado 1.663 · similaridade 66
Apartamento de 3 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 100 m · 52 m² · 3 amb. · 2006USD 1.885/m²ajustado 1.699 · similaridade 64
Apartamento de 3 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 80 m · 55 m² · 3 amb. · 2006USD 1.545/m²ajustado 1.413 · similaridade 63
Apartamento de 2 ambientes em Villa LuroVilla Luro · 460 m · 55 m² · 2 amb.USD 2.544/m²ajustado 2.695 · similaridade 62
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ERECUERDOS DE PROVINCIAEscola · Nivel primario común · 70 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- PAmigos de las ArtesÁrea verde · Plazoleta · 760 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearÁrea verde · Plaza · 800 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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