1 / 8 · 4 mais no anúncioTerreno em Villa Ortúzar
Combatientes DE Malvinas AV. al 3500
Ficha
- Metragem total
- 235 m²
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 235m2. Frente 14. 25m, Contrafrente 22. 60m, Lateral derecho 8. 87m, Lateral Izquierdo 20. 00m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1095. 00m2Superficie Vendible: 924. 00m2 (860. 00m2 Cubiertos + 64. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2Altura: 14. 60 mtsancho de calle: mPisos: pb + 4 pisosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 376. 00m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +9,5 % idade · +1,2 % metragem · +0,5 % distância do metrô · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em Parque ChasParque Chas · 230 m · 251 m²USD 3.466/m²ajustado 3.516 · similaridade 79
Terreno em Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 m · 225 m²USD 2.000/m²ajustado 1.967 · similaridade 73
Terreno em Parque ChasParque Chas · 450 m · 281 m² · 1946USD 1.352/m²ajustado 1.535 · similaridade 59
Terreno em Parque ChasParque Chas · 190 m · 124 m²USD 1.758/m²ajustado 1.578 · similaridade 45
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 170 m
- SEcheverrãAMetrô · Línea B · 580 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscola · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaÁrea verde · Plaza · 710 m
- PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 890 m
- UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 770 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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