1 / 8 · עוד 4 במודעהמגרש ב-Villa Ortúzar
Combatientes DE Malvinas AV. al 3500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 235 מ״ר
- גיל הבניין
- 60 שנים (1966)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 235m2. Frente 14. 25m, Contrafrente 22. 60m, Lateral derecho 8. 87m, Lateral Izquierdo 20. 00m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1095. 00m2Superficie Vendible: 924. 00m2 (860. 00m2 Cubiertos + 64. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2Altura: 14. 60 mtsancho de calle: mPisos: pb + 4 pisosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 376. 00m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון D
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +9.5 % גיל הבניין · +1.2 % שטח · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-Parque ChasParque Chas · 230 מ׳ · 251 מ״רUSD 3,665/m²מתוקנן 3,718 · דמיון 78
מגרש ב-Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 מ׳ · 225 מ״רUSD 2,000/m²מתוקנן 1,967 · דמיון 73
מגרש ב-Parque ChasParque Chas · 450 מ׳ · 281 מ״ר · 1946USD 1,352/m²מתוקנן 1,535 · דמיון 59
מגרש ב-Parque ChasParque Chas · 190 מ׳ · 124 מ״רUSD 1,815/m²מתוקנן 1,629 · דמיון 45
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה78 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SDe Los Incas -Pque. Chasסובטה · Línea B · 170 מ׳
- SEcheverrãAסובטה · Línea B · 580 מ׳
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 מ׳
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
- EENRIQUE DE VEDIAבית ספר · Nivel primario común · 340 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. E. Tornuבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 מ׳
- PPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiolaשטח ירוק · Plaza · 710 מ׳
- PPlaza Antonio Malaverשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado Técnicoאוניברסיטה · 890 מ׳
- UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 1.2 ק״מ
- CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 770 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.