1 / 8 · 5 mais no anúncioCasa de 3 ambientes em Villa Real
Irigoyen 2400
Ficha
- Metragem total
- 170 m²
- Coberta
- 105 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 20 anos (2006)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Casa de 3 ambientes desarrollada en planta baja, ubicada sobre la calle Irigoyen al 2400, en el barrio de Villa Real, emplazada sobre un lote de 8, 66 x 12 metros. La propiedad se encuentra totalmente reciclada a nuevo, con luminosidad en todos sus ambientes, y está situada a una cuadra de la avenida Francisco Beiró, en zona comercial con medios de transporte. La distribución comprende garage cubierto para un automóvil, patio al frente de 6 x 3, 50 metros, amplio living con cocina comedor integrada, hall de distribución, dos dormitorios (uno con placard y otro con vestidor), un baño completo y un patio interno pequeño. En la planta alta cuenta con gran lavadero, amplio cuarto auxiliar y terraza transitable al frente. Ambientes: Dormitorio
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,7 % metragem · +0,7 % áreas verdes · -0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Casa de 5 ambientes em VersallesVersalles · 180 m · 190 m² · 5 amb. · 2001 · garagemUSD 1.342/m²ajustado 1.279 · similaridade 57
Casa de 4 ambientes em Villa RealVilla Real · 440 m · 205 m² · 4 amb. · 1985 · garagemUSD 1.268/m²ajustado 1.452 · similaridade 56
Casa de 5 ambientes em Villa RealVilla Real · 330 m · 187 m² · 5 amb. · 1976 · garagemUSD 1.201/m²ajustado 1.332 · similaridade 50
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAEscola · Nivel primario común · 110 m
- EEI Nº 4 DE 17Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17Escola · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza Villa RealÁrea verde · Plaza · 90 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealÁrea verde · Plaza · 420 m
- CComisaria Vecinal 10-BDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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