1 / 8 · 5 más en el avisoCasa de 3 Ambientes en Planta Baja con Garage en Villa Real
Irigoyen 2400
Ficha
- Superficie total
- 170 m²
- Cubierta
- 105 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 1
Descripción
Casa de 3 ambientes desarrollada en planta baja, ubicada sobre la calle Irigoyen al 2400, en el barrio de Villa Real, emplazada sobre un lote de 8, 66 x 12 metros. La propiedad se encuentra totalmente reciclada a nuevo, con luminosidad en todos sus ambientes, y está situada a una cuadra de la avenida Francisco Beiró, en zona comercial con medios de transporte. La distribución comprende garage cubierto para un automóvil, patio al frente de 6 x 3, 50 metros, amplio living con cocina comedor integrada, hall de distribución, dos dormitorios (uno con placard y otro con vestidor), un baño completo y un patio interno pequeño. En la planta alta cuenta con gran lavadero, amplio cuarto auxiliar y terraza transitable al frente. Ambientes: Dormitorio
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +1,7 % superficie · +0,7 % espacios verdes · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 4 Amb. con Fondo y Patio! Sin Expensas!Villa Real · 280 m · 150 m² · 4 amb · 2011USD 1.200/m²ajustado 1.313 · similitud 71
Casa a Refaccionar en Venta – Gran Oportunidad Para Reciclar Lote 8,66 m de Frente X 18,40 de FondoVilla Real · 320 m · 158 m² · 1960USD 1.193/m²ajustado 1.681 · similitud 64
Ramon Lista 5819, Caba/ Venta 2 PH en Block / Cochera /terraza /153 m² / U$s 130.000Villa Real · 160 m · 153 m² · 6 amb · 1996 · cocheraUSD 850/m²ajustado 816 · similitud 58
Hermoso Triplex 5 Amb (1 Dorm en Pta Baja) 2 Baños Fondo Libre - 3 CocherasVersalles · 180 m · 190 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 1.342/m²ajustado 1.279 · similitud 57
Triplex. 4 Ambientes. Jadín. Balcón. Villa RealVilla Real · 440 m · 205 m² · 4 amb · 1985 · cocheraUSD 1.268/m²ajustado 1.452 · similitud 56
Venta Casa 5 Ambientes con Jardín Villa RealVilla Real · 330 m · 187 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.201/m²ajustado 1.332 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EEI Nº 4 DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 90 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 420 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.