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Terreno em Villa Santa Rita — foto 1 de 41 / 4
Terreno · Venda · Villa Santa Rita

Terreno em Villa Santa Rita

Helguera al 1700

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
286 m²
Coberta
237 m²
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Superficie Terreno: 286mtsFrente: 8. 06 mtsFondo: 35. 68 mtsM2 construiblesaltura máxima permitida: 12, 00 mtsCantidad de pisos admitidos: 4 PisosEdificable total: 808, 16m2 aproxConstruibles vendibles: 600m2 aprox- - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado mat 717 cucicba,

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE295k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 5 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 1.004/m²faixa USD 966–2.150/m² · para esta metragem USD 276.248–614.856
Em linha com os comparáveisPede USD 295.000; os comparáveis ajustados implicam USD 287.250.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,6 % distância do metrô · +0,9 % segurança do entorno · -0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno61 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte2 linhas de ônibus em 300 m: 47, 135
58
Segurança454 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
71
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 220 m
87
Áreas verdesPlaza Aristóbulo del Valle a 1,2 km · 0 em 500 m
3
SaúdeHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca a 1,8 km
70
  • EJORGE NEWBERYEscola · Nivel primario común · 220 m
  • EINSTITUTO CARLOS STEEBEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EQUINTINO BOCAYUVAEscola · Nivel primario común · 390 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleÁrea verde · Plaza · 1,2 km
  • PPlaza Ciudad de UdineÁrea verde · Plaza · 1,2 km
  • CComisaria Comunal 11Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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