1 / 4Lote Propio de 8.06 X 35.68 en Villa Santa Rita
Helguera al 1700
Ficha
- Superficie total
- 286 m²
- Cubierta
- 237 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Superficie Terreno: 286mtsFrente: 8. 06 mtsFondo: 35. 68 mtsM2 construiblesaltura máxima permitida: 12, 00 mtsCantidad de pisos admitidos: 4 PisosEdificable total: 808, 16m2 aproxConstruibles vendibles: 600m2 aprox- - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado mat 717 cucicba,
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,2 % distancia al subte · +0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Lote - Terreno Argerich Al 1600 - 8x36 - UsamVilla Santa Rita · 440 m · 287 m² · 1976USD 1.021/m²ajustado 1.004 · similitud 73
Lote en Venta con Planos Vigentes – 2.400 m² Construibles / 1.800 m² Vendibles – Barrio Santa RitaVilla Santa Rita · 440 m · 270 m²USD 2.407/m²ajustado 2.376 · similitud 70
Venta Lote de 10x27 Apto Para 1100 m² de Construccion Floresta, Capital FederalFloresta · 750 m · 280 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.013/m²ajustado 793 · similitud 63
Terreno, V. Sta. Rita, Argerich 1415, 1.800 m² Vendibles Aprox.Villa Santa Rita · 780 m · 296 m²USD 2.230/m²ajustado 2.150 · similitud 59
Terreno en Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 750 m · 245 m²USD 980/m²ajustado 966 · similitud 53
Lote Terreno con Fondo Unico Triple - 1750 m Vendibles!Villa Santa Rita · 250 m · 2.500 m² · 1976USD 236/m²ajustado 349 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJORGE NEWBERYEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO CARLOS STEEBEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EQUINTINO BOCAYUVAEscuela · Nivel primario común · 390 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- PPlaza Ciudad de UdineEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.