1 / 8 · 10 mais no anúncioCasa de 5 ambientes em Villa Soldati
Condor 2595. Entre Varela y Pedernera
Ficha
- Metragem total
- 192 m²
- Coberta
- 192 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Lavabos
- 1
- Orientação
- Sul
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Casa en Villa Soldati, Capital Federal. Local transformado en vivienda con amplios ambientes y terraza - Cóndor al 2500, Villa Soldati. Quintanar Baquero te ofrece esta propiedad versátil y con gran potencial, ubicada en una zona tranquila y con excelente conectividad en el barrio de Soldati. Características generales: Ingreso por pasillo a patio común. En planta baja: 2 habitaciones con aire acondicionado. Baño completo. Cocina funcional. Garaje con depósito (ideal para múltiples usos o almacenamiento). En planta alta: 2 habitaciones a refaccionar. Acceso a terraza con 2 habitaciones adicionales, perfectas para adaptar como dormitorios, estudio o taller. Superficie cubierta total: 192 m² Ideal para familias numerosas, uso mixto o proyecto de remodelación. Ubicación estratégica: A pocos metros de Av. Fernández de la Cruz, con rápido acceso a Av. Rabanal y Autopista Cámpora. Cercano al Parque de la Ciudad, el Hospital Cecilia Grierson, escuelas, clubes y comercios. Accesible por múltiples líneas de colectivo y próximo a la estación de Premetro. Una propiedad con múltiples posibilidades y excelente relación superficie/precio. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-1096)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,8 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 5 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 160 m · 203 m² · 5 amb. · 1971USD 616/m²ajustado 626 · similaridade 83
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Casa de 5 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 390 m · 170 m² · 5 amb. · 1976 · garagemUSD 823/m²ajustado 643 · similaridade 71
Casa de 5 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 460 m · 224 m² · 5 amb. · 1981USD 1.250/m²ajustado 1.195 · similaridade 67
Casa de 4 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 340 m · 171 m² · 4 amb. · 1996 · garagemUSD 1.170/m²ajustado 949 · similaridade 66
Casa de 4 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 280 m · 162 m² · 4 amb. · 1991 · garagemUSD 889/m²ajustado 756 · similaridade 64
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ECAPITANA MARIA REMEDIOS DEL VALLEEscola · Nivel primario común · 210 m
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°14)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EISAAC BAKCHELLIANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- PAtahualpa YupanquiÁrea verde · Cantero Central · 260 m
- PArmando Tejada GómezÁrea verde · Cantero Central · 270 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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