1 / 8Outro em Villa Soldati
Itaqui al 2200
Ficha
- Metragem total
- 1.435 m²
- Coberta
- 1.435 m²
- Idade
- 5 anos (2021)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicado en la ciudad autónoma de buenos aires en el barrio de villa soldati con excelentes accesos hacia el sur del A. M. B. A. Sur mediante el puente alsina, próximo A la avenida perito moreno que lo vincula con las autopistas perito moreno, luis dellepiane Y 25 de mayo. descripcióndesarrollado sobre terreno de 829 m2 compuesto por tres lotes con la particularidad de poseer frentes de 8. 66 metros sobre Itaqui y 8, 66 metros sobre Bonorino. Sobre Itaqui cuenta con entrada independiente para el personal a núcleo de oficinas desarrollado al frente en dos plantas y acceso de vehículos de gran porte a sector de deposito con piso de hormigón armado de alta resistencia y techo de losa. En planta alta deposito de 180 m2 que se comunica mediante un montacargas. Sobre Bonorino cuenta con acceso apto para vehículos de gran porte al sector de deposito que posee pisos de hormigón armado de alta resistencia y techo de chapa tipo parabólico. Al frente en planta alta se desarrollan áreas de servicio para el personal (Baños y Vestuarios). En este sector cuenta con entrepisos metálicos haciendo que la superficie cubierta total sea de 1435 m2. servicios- Fuerza Motriz. - Agua de red. - Red Cloacal. - Gas de red. zonificaciónárea de Media Mixtura de Usos del Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -17,5 % banheiros · -12,7 % garagem · +12 % idade · -2,7 % metragem · -1,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Outro em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 300 m · 1.550 m²USD 271/m²ajustado 278 · similaridade 74
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 120 m · 1.188 m² · 1996 · garagemUSD 505/m²ajustado 427 · similaridade 68
Outro de 6 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 110 m · 1.230 m² · 6 amb. · 1981 · garagemUSD 488/m²ajustado 407 · similaridade 66
Outro em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 370 m · 2.300 m² · 2015USD 652/m²ajustado 585 · similaridade 49
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 320 m · 834 m² · 2011USD 713/m²ajustado 661 · similaridade 45
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EPRESBITERO ALBERTIEscola · Nivel primario común · 170 m
- EJIC N° 02 DE 19Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EISAAC BAKCHELLIANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 240 m
- PAna M. ShultzÁrea verde · Cantero Central · 350 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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