Apartamento de 2 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 2 ambientes em Villa Urquiza

Tamborini al 5726

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
46 m²
Coberta
40 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 115.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta- Departamento de 2 ambientes, con balcon y vista abierta. Al frente ubicada en el piso 3! Excelente ubicación en el barrio de Villa Urquiza. Superficie total de 46 m2 Superficie cubierta de 40 m2 unidad A estrenar lista para ingresarsuperficie descubierta de 6 m2. -Living con cocina integrada y barra desayunadora, con muebles en alto y bajo mesada. Conexión para lavarropas. -Hall de distribución con placard de guardado. -Dormitorio con salida al balcon y placard empotrado. -Baño completo con ducha. -Balcón con vista abierta. Ambientes con excelente ventilación y luz. Características del edificio: 5 pisos3 departamento por piso1 AscensorCerca de: Av. De Los ConstituyentesMonroeAv. CongresoAv. TriunviratoAv. OlazabalAv. Alv. ThomasGral pazAcceso NorteMedios de transportes: Colectivos: 1 Ver datos , Ver datos , 133, etc. Línea Subte “B”, estación Juan Manuel de Rosas. Línea de Tren Mitre, estación “Urquiza”. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP123k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.623/m²faixa USD 2.286–2.775/m² · para esta metragem USD 105.142–127.670
Em linha com os comparáveisPede USD 123.000; os comparáveis ajustados implicam USD 120.669.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2 % metragem · -1,2 % distância do metrô · -0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,2 km (16 min a pé) · parada de ônibus a 340 m
45
Segurança286 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
81
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 130 m
98
Áreas verdesPlaza Dr. Vicente S. Lima a 770 m · 0 em 500 m
26
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,6 km
44
  • EIRLANDAEscola · Nivel primario común · 130 m
  • EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°9 DE 16)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EGAUCHOS DE GUEMESEscola · Nivel primario común · 510 m
  • PPlaza Dr. Vicente S. LimaÁrea verde · Plaza · 780 m
  • PParque Gral. PazÁrea verde · Parque · 790 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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