Appartamento di 2 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 2 locali a Villa Urquiza

Tamborini al 5726

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
46 m²
Coperta
40 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 115.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta- Departamento de 2 ambientes, con balcon y vista abierta. Al frente ubicada en el piso 3! Excelente ubicación en el barrio de Villa Urquiza. Superficie total de 46 m2 Superficie cubierta de 40 m2 unidad A estrenar lista para ingresarsuperficie descubierta de 6 m2. -Living con cocina integrada y barra desayunadora, con muebles en alto y bajo mesada. Conexión para lavarropas. -Hall de distribución con placard de guardado. -Dormitorio con salida al balcon y placard empotrado. -Baño completo con ducha. -Balcón con vista abierta. Ambientes con excelente ventilación y luz. Características del edificio: 5 pisos3 departamento por piso1 AscensorCerca de: Av. De Los ConstituyentesMonroeAv. CongresoAv. TriunviratoAv. OlazabalAv. Alv. ThomasGral pazAcceso NorteMedios de transportes: Colectivos: 1 Ver datos , Ver datos , 133, etc. Línea Subte “B”, estación Juan Manuel de Rosas. Línea de Tren Mitre, estación “Urquiza”. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2623/m²intervallo USD 2286–2775/m² · per questa superficie USD 105.142–127.670
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 123.000; i comparabili corretti indicano USD 120.669.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2 % superficie · -1,2 % distanza dalla subte · -0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,2 km (16 min a piedi) · fermata dell'autobus a 340 m
45
Sicurezza286 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
81
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 130 m
98
VerdePlaza Dr. Vicente S. Lima a 770 m · 0 entro 500 m
26
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,6 km
44
  • EIRLANDAScuola · Nivel primario común · 130 m
  • EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°9 DE 16)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EGAUCHOS DE GUEMESScuola · Nivel primario común · 510 m
  • PPlaza Dr. Vicente S. LimaVerde · Plaza · 780 m
  • PParque Gral. PazVerde · Parque · 790 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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