1 / 8 · 18 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Villa Urquiza
Tamborini al 5726
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 115.000 / mes
Descripción
Venta- Departamento de 2 ambientes, con balcon y vista abierta. Al frente ubicada en el piso 3! Excelente ubicación en el barrio de Villa Urquiza. Superficie total de 46 m2 Superficie cubierta de 40 m2 unidad A estrenar lista para ingresarsuperficie descubierta de 6 m2. -Living con cocina integrada y barra desayunadora, con muebles en alto y bajo mesada. Conexión para lavarropas. -Hall de distribución con placard de guardado. -Dormitorio con salida al balcon y placard empotrado. -Baño completo con ducha. -Balcón con vista abierta. Ambientes con excelente ventilación y luz. Características del edificio: 5 pisos3 departamento por piso1 AscensorCerca de: Av. De Los ConstituyentesMonroeAv. CongresoAv. TriunviratoAv. OlazabalAv. Alv. ThomasGral pazAcceso NorteMedios de transportes: Colectivos: 1 Ver datos , Ver datos , 133, etc. Línea Subte “B”, estación Juan Manuel de Rosas. Línea de Tren Mitre, estación “Urquiza”. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2 % superficie · -1,2 % distancia al subte · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta. Depto 2 Ambientes. a Estrenar. Balcón. Apto Profesional. Villa UrquizaVilla Urquiza · 320 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.826/m²ajustado 2.775 · similitud 83
Departamento 2 Ambientes a Estrenar Venta Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.824/m²ajustado 2.775 · similitud 80
Venta Depto. 2 Ambientes a Estrenar - Entrega en Agosto 2026 - Villa UrquizaVilla Urquiza · 490 m · 45 m² · 2 ambUSD 3.000/m²ajustado 2.950 · similitud 76
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 47 m² · 3 ambUSD 2.426/m²ajustado 2.442 · similitud 73
Departamento en Venta 2 Amb a Estrenar Apto CréditoVilla Urquiza · 460 m · 41 m² · 2 ambUSD 2.378/m²ajustado 2.286 · similitud 73
Departamento de 1 Ambiente en VentaVilla Urquiza · 320 m · 39 m² · 1 ambUSD 2.821/m²ajustado 2.697 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EIRLANDAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°9 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EGAUCHOS DE GUEMESEscuela · Nivel primario común · 510 m
- PPlaza Dr. Vicente S. LimaEspacio verde · Plaza · 780 m
- PParque Gral. PazEspacio verde · Parque · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.