PH de 3 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 19 mais no anúncio
PH · Venda · Villa Urquiza

PH de 3 ambientes em Villa Urquiza

Tamborini al 5300

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
118 m²
Coberta
118 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ph de 3 ambientes con patio y terraza en Villa UrquizaTamborini 5355 | 118 m² totalesmdano es apto creditoph desarrollado en dos plantas, con 80 m² cubiertos y 38 m² descubiertos. Cuenta con dos dormitorios, dos baños completos, patio y terraza. En planta baja se encuentra el living comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. El patio ofrece un espacio al aire libre conectado con los ambientes. En planta alta dispone de un amplio dormitorio con baño completo y salida a la terraza. Una propuesta ideal para quienes buscan la comodidad de un ph con espacios exteriores para disfrutar. info: Aberturas con carpinterías de aluminio A30 con doble vidrio dvh laminado negro mate. 3 Aires acondicionados bgh wifi inverter Frio/calor de 4500fr, 3000fr y 3000fr (1 en cada ambiente). Horno Eléctrico Samsung nv7000B Convección Vapor Wifi Auto-limpiante Negro empotrado. Microondas Grill Samsung mg22M8054A empotrado. Anafe Eléctrico Ariston Hr 611 C A Negro tactilMesadas en granito Negro Brasil Leather. Espejos de baño con luz led y desempañador. Griferías monocomando con cierre cerámico. Sanitarios modelo roca inspira rimless. Puerta de acceso blindada. Parrilla con frente de acero batiente negro mate. Algunas fotos de esta publicación han sido ambientadas digitalmente mediante ia; las restantes corresponden al estado real de la propiedad. Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.982/m²faixa USD 1.576–2.147/m² · para esta metragem USD 185.935–253.301
Em linha com os comparáveisPede USD 230.000; os comparáveis ajustados implicam USD 233.934.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +0,8 % distância do metrô · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,1 km (13 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 71, 176
58
Segurança284 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
81
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 60 m
98
Áreas verdesCorredor Verde Av Triunvirato a 570 m · 0 em 500 m
38
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,2 km
56
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 1,1 km
  • EGAUCHOS DE GUEMESEscola · Nivel primario común · 60 m
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°17 DE 15)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EFRAY LUIS BELTRANEscola · Nivel primario común · 290 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 570 m
  • PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 710 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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