PH de 3 pièces à Villa Urquiza — photo 1 sur 81 / 8 · 19 de plus dans l'annonce
PH · À vendre · Villa Urquiza

PH de 3 pièces à Villa Urquiza

Tamborini al 5300

AgenceEn ligne depuis 11 jours

Les données

Surface totale
118 m²
Couverte
118 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Ph de 3 ambientes con patio y terraza en Villa UrquizaTamborini 5355 | 118 m² totalesmdano es apto creditoph desarrollado en dos plantas, con 80 m² cubiertos y 38 m² descubiertos. Cuenta con dos dormitorios, dos baños completos, patio y terraza. En planta baja se encuentra el living comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. El patio ofrece un espacio al aire libre conectado con los ambientes. En planta alta dispone de un amplio dormitorio con baño completo y salida a la terraza. Una propuesta ideal para quienes buscan la comodidad de un ph con espacios exteriores para disfrutar. info: Aberturas con carpinterías de aluminio A30 con doble vidrio dvh laminado negro mate. 3 Aires acondicionados bgh wifi inverter Frio/calor de 4500fr, 3000fr y 3000fr (1 en cada ambiente). Horno Eléctrico Samsung nv7000B Convección Vapor Wifi Auto-limpiante Negro empotrado. Microondas Grill Samsung mg22M8054A empotrado. Anafe Eléctrico Ariston Hr 611 C A Negro tactilMesadas en granito Negro Brasil Leather. Espejos de baño con luz led y desempañador. Griferías monocomando con cierre cerámico. Sanitarios modelo roca inspira rimless. Puerta de acceso blindada. Parrilla con frente de acero batiente negro mate. Algunas fotos de esta publicación han sido ambientadas digitalmente mediante ia; las restantes corresponden al estado real de la propiedad. Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP230 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 982/m²fourchette USD 1 576–2 147/m² · pour cette surface USD 185 935–253 301
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 230 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 233 934.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +0,8 % distance au subte · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement70 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza à 1,1 km (13 min à pied) · 2 lignes de bus à moins de 300 m : 71, 176
58
Sécurité284 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
81
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 60 m
98
Espaces vertsCorredor Verde Av Triunvirato à 570 m · 0 à moins de 500 m
38
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 2,2 km
56
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 km
  • EGAUCHOS DE GUEMESÉcole · Nivel primario común · 60 m
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°17 DE 15)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EFRAY LUIS BELTRANÉcole · Nivel primario común · 290 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoEspace vert · Plazoleta · 570 m
  • PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 710 m
  • UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversité · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 1,2 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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