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Apartamento de 1 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 1 ambientes em Villa Urquiza

Avenida Donado 2685

ImobiliáriaAnunciado ontem

Ficha

Metragem total
56 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excepcional monoambiente a estrenar en uno de los barrios más atractivos y de mayor crecimiento de Buenos Aires. Ubicado en el 6. º piso, al frente, con gran balcón aterrazado y vista abierta. Muy luminoso, moderno y con materiales de excelente calidad. Un espacio ideal para quienes buscan confort, privacidad y una excelente calidad de vida. Características del Departamento: 56 m² totales41 m² cubiertos15 m² de balcón terraza con vista abiertaAberturas dvh (doble vidrio) para mayor confort térmico y acústicoAire acondicionado instaladoCocina a gas con mobiliario modernoPuerta blindada de seguridadAmbiente amplio, cómodo y con excelente iluminación naturalSemipiso: menos ruido, más privacidadEdificio nuevo y luminosoUbicación y Conectividad: A metros de Estación Urquiza – Línea bcercanía a Av. Cabildo – Línea dmúltiples medios de transporteZona con oferta gastronómica, comercios, espacios verdes y serviciosIdeal también para estudiantes (uba Sede Drago)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP119k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.589/m²faixa USD 2.491–2.892/m² · para esta metragem USD 139.512–161.934
-18% vs. comparáveisPede USD 119.000; os comparáveis ajustados implicam USD 144.957.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -1,4 % áreas verdes · -1 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 960 m (12 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 93, 107, 114, 133
65
Segurança443 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
71
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 120 m
82
Áreas verdesPlazoleta República Soc. de Vietnam a 410 m · 2 em 500 m
75
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 840 m
99
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 960 m
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 1,1 km
  • EEI Nº 8 DE 15Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EFRANCISCO MORAZANEscola · Nivel primario común · 120 m
  • EINSTITUTO SAN PATRICIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
  • PPlazoleta República Soc. de VietnamÁrea verde · Plazoleta · 410 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloÁrea verde · Plaza · 480 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 100 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 960 m
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 400 m
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 690 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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