1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 1 комн., Villa Urquiza
Avenida Donado 2685
Характеристики
- Общая площадь
- 56 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excepcional monoambiente a estrenar en uno de los barrios más atractivos y de mayor crecimiento de Buenos Aires. Ubicado en el 6. º piso, al frente, con gran balcón aterrazado y vista abierta. Muy luminoso, moderno y con materiales de excelente calidad. Un espacio ideal para quienes buscan confort, privacidad y una excelente calidad de vida. Características del Departamento: 56 m² totales41 m² cubiertos15 m² de balcón terraza con vista abiertaAberturas dvh (doble vidrio) para mayor confort térmico y acústicoAire acondicionado instaladoCocina a gas con mobiliario modernoPuerta blindada de seguridadAmbiente amplio, cómodo y con excelente iluminación naturalSemipiso: menos ruido, más privacidadEdificio nuevo y luminosoUbicación y Conectividad: A metros de Estación Urquiza – Línea bcercanía a Av. Cabildo – Línea dmúltiples medios de transporteZona con oferta gastronómica, comercios, espacios verdes y serviciosIdeal también para estudiantes (uba Sede Drago)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,4 % зелёные зоны · -1 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 м · 53 м² · 1 комн. · 2020USD 2 623/m²с поправкой 2 565 · сходство 87
Квартира, 1 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 50 м · 47 м² · 1 комн. · машино-местоUSD 3 404/m²с поправкой 2 875 · сходство 82
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 м · 56 м² · 2 комн. · 1966USD 1 946/m²с поправкой 1 933 · сходство 77
Квартира, 1 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 м · 45 м² · 1 комн.USD 2 629/m²с поправкой 2 491 · сходство 77
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 320 м · 58 м² · 2 комн.USD 2 940/m²с поправкой 2 892 · сходство 74
Квартира, 1 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 490 м · 52 м² · 1 комн. · 2023USD 2 673/m²с поправкой 2 589 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 960 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 км
- EEI Nº 8 DE 15Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- EFRANCISCO MORAZANШкола · Nivel primario común · 120 м
- EINSTITUTO SAN PATRICIOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 м
- PPlazoleta República Soc. de VietnamЗелёная зона · Plazoleta · 410 м
- PPlaza Lic. Carlos CampeloЗелёная зона · Plaza · 480 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 100 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 960 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 400 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 690 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.