Apartamento de 3 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 6 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 3 ambientes em Villa Urquiza

Blanco Encalada 5300

ImobiliáriaAnunciado ontem

Ficha

Metragem total
57 m²
Coberta
53 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
18 anos (2008)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 370.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

La propiedad se destaca especialmente por su orientación norte y excelente luminosidad natural, logrando ambientes cálidos, agradables y luminosos durante gran parte del día. Cuenta con 2 dormitorios, baño completo y toilette, un amplio living comedor, cocina integral amueblada con buen espacio de guardado y espacio para lavarropas. El balcón suma un espacio exterior muy aprovechable, ideal para disfrutar del aire libre y acompañar la luminosidad que caracteriza al departamento. Además, dispone de aire acondicionado en el living y en ambos dormitorios, brindando confort durante todo el año. Una ubicación que hace la diferencia. Ubicado en Villa Urquiza, en una zona residencial y tranquila, alejada de las principales arterias, esta propiedad permite disfrutar de un entorno más tranquilo sin resignar conectividad. Su cercanía al Subte B, el Ferrocarril Mitre y diversas líneas de colectivos permite acceder de manera práctica a distintos puntos de caba, facilitando los traslados diarios tanto para quienes trabajan como para quienes estudian o necesitan moverse por la ciudad. Una combinación ideal de orientación norte, luminosidad, tranquilidad y excelente conectividad, en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Medidas. Living-comedor 3. 8 x 5. 64 largo. Pasillo Distribuidor 1. 10 ancho. Dormitorio 1 2. 85 x 2. 90. Dormitorio 2 2. 93 x 2. 91. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP170k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.951/m²faixa USD 2.687–3.119/m² · para esta metragem USD 153.145–177.782
Em linha com os comparáveisPede USD 170.000; os comparáveis ajustados implicam USD 168.191.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +10,5 % idade · -4,7 % banheiros · +3,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 550 m (7 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 90, 107, 114
86
Segurança477 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
68
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesPlaza Echeverría a 640 m · 0 em 500 m
34
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2 km
61
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 550 m
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 860 m
  • EINSTITUTO BEATA IMELDAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EKINDERGARTEN MURRUNGATOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINSTITUTO SAINT JEANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 640 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 750 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 560 m
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 90 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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