1 / 8 · 6 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Muy Luminoso Villa Urquiza
Blanco Encalada 5300
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 18 años (2008)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 370.000 / mes
Descripción
La propiedad se destaca especialmente por su orientación norte y excelente luminosidad natural, logrando ambientes cálidos, agradables y luminosos durante gran parte del día. Cuenta con 2 dormitorios, baño completo y toilette, un amplio living comedor, cocina integral amueblada con buen espacio de guardado y espacio para lavarropas. El balcón suma un espacio exterior muy aprovechable, ideal para disfrutar del aire libre y acompañar la luminosidad que caracteriza al departamento. Además, dispone de aire acondicionado en el living y en ambos dormitorios, brindando confort durante todo el año. Una ubicación que hace la diferencia. Ubicado en Villa Urquiza, en una zona residencial y tranquila, alejada de las principales arterias, esta propiedad permite disfrutar de un entorno más tranquilo sin resignar conectividad. Su cercanía al Subte B, el Ferrocarril Mitre y diversas líneas de colectivos permite acceder de manera práctica a distintos puntos de caba, facilitando los traslados diarios tanto para quienes trabajan como para quienes estudian o necesitan moverse por la ciudad. Una combinación ideal de orientación norte, luminosidad, tranquilidad y excelente conectividad, en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Medidas. Living-comedor 3. 8 x 5. 64 largo. Pasillo Distribuidor 1. 10 ancho. Dormitorio 1 2. 85 x 2. 90. Dormitorio 2 2. 93 x 2. 91. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Luminoso Semipiso 2 Ambientes con Balcón Al Frente en Villa Urquiza!Villa Urquiza · 120 m · 54 m² · 2 amb · 2011USD 3.056/m²ajustado 2.997 · similitud 82
Departamento en Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.086/m²ajustado 2.108 · similitud 80
Departamento en Urquiza RVilla Urquiza · 290 m · 68 m² · 3 amb · 1986USD 1.690/m²ajustado 1.947 · similitud 70
3amb / Venta / Full Amenities / Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 m · 68 m² · 3 amb · 2023USD 3.221/m²ajustado 2.951 · similitud 70
Venta Departamento en Pozo 2 Ambientes con Balcón Aterrazado Al Frente en Villa UrquizaVilla Urquiza · 480 m · 60 m² · 2 ambUSD 3.150/m²ajustado 3.119 · similitud 69
Departamento en Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 m · 54 m² · 2 ambUSD 2.963/m²ajustado 2.899 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 550 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 860 m
- EINSTITUTO BEATA IMELDAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EKINDERGARTEN MURRUNGATOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO SAINT JEANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 640 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 750 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 560 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 90 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.