Квартира, 3 комн., Villa Urquiza — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 6
Квартира · Продажа · Villa Urquiza

Квартира, 3 комн., Villa Urquiza

Blanco Encalada 5300

АгентствоОпубликовано вчера

Характеристики

Общая площадь
57 м²
Крытая
53 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 18 (2008)
Ориентация
Север
Парковочные места
0
Expensas
ARS 370 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

La propiedad se destaca especialmente por su orientación norte y excelente luminosidad natural, logrando ambientes cálidos, agradables y luminosos durante gran parte del día. Cuenta con 2 dormitorios, baño completo y toilette, un amplio living comedor, cocina integral amueblada con buen espacio de guardado y espacio para lavarropas. El balcón suma un espacio exterior muy aprovechable, ideal para disfrutar del aire libre y acompañar la luminosidad que caracteriza al departamento. Además, dispone de aire acondicionado en el living y en ambos dormitorios, brindando confort durante todo el año. Una ubicación que hace la diferencia. Ubicado en Villa Urquiza, en una zona residencial y tranquila, alejada de las principales arterias, esta propiedad permite disfrutar de un entorno más tranquilo sin resignar conectividad. Su cercanía al Subte B, el Ferrocarril Mitre y diversas líneas de colectivos permite acceder de manera práctica a distintos puntos de caba, facilitando los traslados diarios tanto para quienes trabajan como para quienes estudian o necesitan moverse por la ciudad. Una combinación ideal de orientación norte, luminosidad, tranquilidad y excelente conectividad, en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Medidas. Living-comedor 3. 8 x 5. 64 largo. Pasillo Distribuidor 1. 10 ancho. Dormitorio 1 2. 85 x 2. 90. Dormitorio 2 2. 93 x 2. 91. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP170 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 951/m²диапазон USD 2 687–3 119/м² · для этой площади USD 153 145–177 782
На уровне аналоговЗапрашивают USD 170 000; скорректированные аналоги дают USD 168 191.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +10,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +3,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza — 550 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 90, 107, 114
86
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 477 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
68
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 170 м
99
Зелёные зоныPlaza Echeverría — 640 м · в радиусе 500 м: 0
34
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 2 км
61
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 550 м
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 860 м
  • EINSTITUTO BEATA IMELDAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • EKINDERGARTEN MURRUNGATOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • EINSTITUTO SAINT JEANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
  • PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 640 м
  • PCorredor Verde Av TriunviratoЗелёная зона · Plazoleta · 750 м
  • UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 560 м
  • CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 90 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.