1 / 8 · 31 mais no anúncioCasa de 4 ambientes em Villa Urquiza
Pedro Ignacio Rivera al 4600
Ficha
- Metragem total
- 173 m²
- Coberta
- 123 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 144.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Dúplex a estrenar con posesión inmediata, ubicado en planta baja al contrafrente. Planta BajaLiving comedor con salida al jardín con piscina. Cocina integrada. Toilette de recepción. Planta AltaTres dormitorios (uno en suite). Baño completo. cochera incluida! baulera opcional!! Detalles de Calidad: Persianas en los dormitorios /Placard con interior completo en ambos dormitoriosdvh (Doble Vidriado Hermético) más laminado de seguridad / Grifería dual en cocina /Pisos de porcelanato símil madera. Herrería artesanal /Preinstalación para aire acondicionado multisplit. Caldera dual a gas - Calefacción por piso radiante/ Anafe a gas/ Horno eléctricoSeguridad y Tecnología: Sistema de control de acceso mediante portería smart full lock, ingreso con reconocimiento facial, portería en app móvil, gestión de llaves temporales. Sistema de cámaras de seguridad. Proyecto Emehome by unbox Diseño (Concepto unboxing): El diseño del edificio se basa en el concepto ph, ofreciendo espacios descubiertos que permiten crear un home farm, área para bicicletas y es pet-friendly. Ubicación: La unidad se encuentra en Rivera al 4600, entre Miller y Valdenegro. A 4 cuadras de L. M Drago, a 6 cuadras de Juan Manuel de Rosas del subte "B" y a pasos de múltiples líneas de colectivo. A pasos del DoHo, el nuevo corredor de Villa Urquiza que combina espacios verdes con un interesante polo gastronómicoLa presente publicación tiene video, tour 360, plano y fotos. Vamos a visitarlo? Estamos para ayudarte!. Vende conpaz - Mercedes Paz Matrícula 8770 cucicbanota: El croquis es ilustrativo, una representación visual. Es apto para personas de movilidad reducida (ley 5115). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título enunciativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Asimismo, los impuestos, tasas y servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. La superficie indicada está sujeta a la mensura final.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +3,3 % metragem · -1,5 % áreas verdes · +0,7 % distância do metrô · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · mesmo endereço · 173 m² · 4 amb. · garagemUSD 2.861/m²ajustado 2.861 · similaridade 97
Casa de 5 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 140 m · 207 m² · 5 amb. · 1936 · garagemUSD 2.415/m²ajustado 2.462 · similaridade 72
Casa de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 m · 271 m² · 4 amb. · 2009 · garagemUSD 1.439/m²ajustado 1.566 · similaridade 65
Casa de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 126 m² · 4 amb. · 2025USD 2.341/m²ajustado 2.541 · similaridade 60
Casa de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 m · 125 m² · 4 amb. · 1976USD 2.399/m²ajustado 2.672 · similaridade 54
Casa de 6 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 100 m · 297 m² · 6 amb. · 1996 · garagemUSD 1.310/m²ajustado 1.424 · similaridade 42
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 630 m
- SEcheverrãAMetrô · Línea B · 960 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscola · Nivel primario común · 130 m
- EEI Nº 8 DE 15Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- EFRANCISCO MORAZANEscola · Nivel primario común · 450 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamÁrea verde · Plazoleta · 570 m
- PPlazoleta EslovaquiaÁrea verde · Plazoleta · 650 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 460 m
- UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 630 m
- CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 470 m
- CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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