1 / 8 · 31 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Villa Urquiza
Pedro Ignacio Rivera al 4600
Les données
- Surface totale
- 173 m²
- Couverte
- 123 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 144 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Dúplex a estrenar con posesión inmediata, ubicado en planta baja al contrafrente. Planta BajaLiving comedor con salida al jardín con piscina. Cocina integrada. Toilette de recepción. Planta AltaTres dormitorios (uno en suite). Baño completo. cochera incluida! baulera opcional!! Detalles de Calidad: Persianas en los dormitorios /Placard con interior completo en ambos dormitoriosdvh (Doble Vidriado Hermético) más laminado de seguridad / Grifería dual en cocina /Pisos de porcelanato símil madera. Herrería artesanal /Preinstalación para aire acondicionado multisplit. Caldera dual a gas - Calefacción por piso radiante/ Anafe a gas/ Horno eléctricoSeguridad y Tecnología: Sistema de control de acceso mediante portería smart full lock, ingreso con reconocimiento facial, portería en app móvil, gestión de llaves temporales. Sistema de cámaras de seguridad. Proyecto Emehome by unbox Diseño (Concepto unboxing): El diseño del edificio se basa en el concepto ph, ofreciendo espacios descubiertos que permiten crear un home farm, área para bicicletas y es pet-friendly. Ubicación: La unidad se encuentra en Rivera al 4600, entre Miller y Valdenegro. A 4 cuadras de L. M Drago, a 6 cuadras de Juan Manuel de Rosas del subte "B" y a pasos de múltiples líneas de colectivo. A pasos del DoHo, el nuevo corredor de Villa Urquiza que combina espacios verdes con un interesante polo gastronómicoLa presente publicación tiene video, tour 360, plano y fotos. Vamos a visitarlo? Estamos para ayudarte!. Vende conpaz - Mercedes Paz Matrícula 8770 cucicbanota: El croquis es ilustrativo, una representación visual. Es apto para personas de movilidad reducida (ley 5115). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título enunciativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Asimismo, los impuestos, tasas y servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. La superficie indicada está sujeta a la mensura final.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +3,3 % surface · -1,5 % espaces verts · +0,7 % distance au subte · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 140 m · 207 m² · 5 p. · 1936 · parkingUSD 2 415/m²ajusté 2 462 · similarité 73
Maison de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 m · 271 m² · 4 p. · 2009 · parkingUSD 1 476/m²ajusté 1 606 · similarité 63
Maison de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 126 m² · 4 p. · 2025USD 2 341/m²ajusté 2 541 · similarité 60
Maison de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 m · 125 m² · 4 p. · 1976USD 2 399/m²ajusté 2 672 · similarité 54
Maison de 6 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 100 m · 297 m² · 6 p. · 1996 · parkingUSD 1 310/m²ajusté 1 424 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 630 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 960 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EEI Nº 8 DE 15École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- EFRANCISCO MORAZANÉcole · Nivel primario común · 450 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamEspace vert · Plazoleta · 570 m
- PPlazoleta EslovaquiaEspace vert · Plazoleta · 650 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 460 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 630 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 470 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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