1 / 8 · 31 más en el avisoDúplex 4 Ambientes con Piscina Jardín y Cochera
Pedro Ignacio Rivera al 4600
Ficha
- Superficie total
- 173 m²
- Cubierta
- 123 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 144.000 / mes
Descripción
Dúplex a estrenar con posesión inmediata, ubicado en planta baja al contrafrente. Planta BajaLiving comedor con salida al jardín con piscina. Cocina integrada. Toilette de recepción. Planta AltaTres dormitorios (uno en suite). Baño completo. cochera incluida! baulera opcional!! Detalles de Calidad: Persianas en los dormitorios /Placard con interior completo en ambos dormitoriosdvh (Doble Vidriado Hermético) más laminado de seguridad / Grifería dual en cocina /Pisos de porcelanato símil madera. Herrería artesanal /Preinstalación para aire acondicionado multisplit. Caldera dual a gas - Calefacción por piso radiante/ Anafe a gas/ Horno eléctricoSeguridad y Tecnología: Sistema de control de acceso mediante portería smart full lock, ingreso con reconocimiento facial, portería en app móvil, gestión de llaves temporales. Sistema de cámaras de seguridad. Proyecto Emehome by unbox Diseño (Concepto unboxing): El diseño del edificio se basa en el concepto ph, ofreciendo espacios descubiertos que permiten crear un home farm, área para bicicletas y es pet-friendly. Ubicación: La unidad se encuentra en Rivera al 4600, entre Miller y Valdenegro. A 4 cuadras de L. M Drago, a 6 cuadras de Juan Manuel de Rosas del subte "B" y a pasos de múltiples líneas de colectivo. A pasos del DoHo, el nuevo corredor de Villa Urquiza que combina espacios verdes con un interesante polo gastronómicoLa presente publicación tiene video, tour 360, plano y fotos. Vamos a visitarlo? Estamos para ayudarte!. Vende conpaz - Mercedes Paz Matrícula 8770 cucicbanota: El croquis es ilustrativo, una representación visual. Es apto para personas de movilidad reducida (ley 5115). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título enunciativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Asimismo, los impuestos, tasas y servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. La superficie indicada está sujeta a la mensura final.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +3,3 % superficie · -1,5 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Dúplex 4 Ambientes con Piscina Jardín y CocheraVilla Urquiza · misma dirección · 173 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.861/m²ajustado 2.861 · similitud 97
Casa - Venta - 5 Ambientes - Patio - Terraza - Cochera - Villa UrquizaVilla Urquiza · 140 m · 207 m² · 5 amb · 1936 · cocheraUSD 2.415/m²ajustado 2.462 · similitud 72
Venta Casa de 4 Ambientes con Dependencia, Cochera y Terraza en Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 m · 271 m² · 4 amb · 2009 · cocheraUSD 1.439/m²ajustado 1.566 · similitud 65
Casa en Lote Propio 4 Amb con Patio Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 126 m² · 4 amb · 2025USD 2.341/m²ajustado 2.541 · similitud 60
Casa en Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 m · 125 m² · 4 amb · 1976USD 2.399/m²ajustado 2.672 · similitud 54
Casa en Villa UrquizaVilla Urquiza · 100 m · 297 m² · 6 amb · 1996 · cocheraUSD 1.310/m²ajustado 1.424 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 630 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 960 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EEI Nº 8 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- EFRANCISCO MORAZANEscuela · Nivel primario común · 450 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamEspacio verde · Plazoleta · 570 m
- PPlazoleta EslovaquiaEspacio verde · Plazoleta · 650 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 460 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 630 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 470 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.