Apartamento de 2 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 2 ambientes em Villa Urquiza

Mendoza 5580 - Villa Urquiza

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
46 m²
Coberta
39 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Edificio: Mendoza 5580 - Villa Urquiza. Unidad ofrecida: 1°er piso, Departamento de 2 ambientes (46, 8) con balcón al frente. Precio lista: usd 140. 500. - 50% al boleto y saldo en cuotas sin interés hasta la entrega. Oferta contado: usd 126. 500. -Edificio de 3 pisos, con unidades de 1 y 2 ambientes con balcón y 3 ambientes con terraza de uso privado con parrilla. Desarrolla: minimal. Proyecto y Dirección: rfb. mlmcalidad y detalles destacados: Estructura de hormigón visto, carpinterías de aluminio de piso a techo A30 con dvh (doble vidrio hermético) en color blanco, pisos de porcelanato símil madera marca ilva, con zócalos de pvc blanco, sanitarios marca ferrum, griferías fv, cocinas equipadas con muebles de alacena y bajo mesada de diseño, mesada de cuarzo blanco, horno empotrado y anafe eléctrico longvie, preinstalación de aire acondicionado, conexión de lavarropa, agua caliente central, ascensor de última generación, y mucho más. Ubicado en Mendoza N°5580 entre Altolaguirre y Barzana, en pleno corazón de Villa Urquiza, a pasos del Bvard. Mendoza y tan solo una cuadra de Av. Olazábal, una zona con excelente oferta comercial, gastronómica y de gran conectividad. A pocas cuadras estación de tren Villa Urquiza (Linea Mitre) y Subte Linea B (J. M de Rosas). ¡Consulte por otras unidades disponibles! Entrega estimada: Julio 2027. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. mancini propiedades. (cucicba 9035. 9376) Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS127k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.910/m²faixa USD 2.402–3.171/m² · para esta metragem USD 110.513–145.843
-6% vs. comparáveisPede USD 126.500; os comparáveis ajustados implicam USD 133.862.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,9 % metragem · +1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 640 m (8 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 90, 107, 108, 114, 176
80
Segurança350 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
77
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesPlaza Echeverría a 860 m · 0 em 500 m
20
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,8 km
70
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 640 m
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 700 m
  • ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EKINDERGARTEN MURRUNGATOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • ELEOPOLDO LUGONESEscola · Nivel primario común · 230 m
  • PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 860 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 990 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 630 m
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 220 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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