Appartement de 2 pièces à Villa Urquiza — photo 1 sur 81 / 8
Appartement · À vendre · Villa Urquiza

Appartement de 2 pièces à Villa Urquiza

Mendoza 5580 - Villa Urquiza

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
46 m²
Couverte
39 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Orientation
Nord
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Edificio: Mendoza 5580 - Villa Urquiza. Unidad ofrecida: 1°er piso, Departamento de 2 ambientes (46, 8) con balcón al frente. Precio lista: usd 140. 500. - 50% al boleto y saldo en cuotas sin interés hasta la entrega. Oferta contado: usd 126. 500. -Edificio de 3 pisos, con unidades de 1 y 2 ambientes con balcón y 3 ambientes con terraza de uso privado con parrilla. Desarrolla: minimal. Proyecto y Dirección: rfb. mlmcalidad y detalles destacados: Estructura de hormigón visto, carpinterías de aluminio de piso a techo A30 con dvh (doble vidrio hermético) en color blanco, pisos de porcelanato símil madera marca ilva, con zócalos de pvc blanco, sanitarios marca ferrum, griferías fv, cocinas equipadas con muebles de alacena y bajo mesada de diseño, mesada de cuarzo blanco, horno empotrado y anafe eléctrico longvie, preinstalación de aire acondicionado, conexión de lavarropa, agua caliente central, ascensor de última generación, y mucho más. Ubicado en Mendoza N°5580 entre Altolaguirre y Barzana, en pleno corazón de Villa Urquiza, a pasos del Bvard. Mendoza y tan solo una cuadra de Av. Olazábal, una zona con excelente oferta comercial, gastronómica y de gran conectividad. A pocas cuadras estación de tren Villa Urquiza (Linea Mitre) y Subte Linea B (J. M de Rosas). ¡Consulte por otras unidades disponibles! Entrega estimada: Julio 2027. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. mancini propiedades. (cucicba 9035. 9376) Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS127 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 983/m²fourchette USD 2 402–3 171/m² · pour cette surface USD 110 513–145 843
-8 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 126 500 ; les comparables ajustés indiquent USD 137 231.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement73 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza à 640 m (8 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 90, 107, 108, 114, 176
80
Sécurité350 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
77
Écoles19 à moins de 800 m · la plus proche à 90 m
100
Espaces vertsPlaza Echeverría à 860 m · 0 à moins de 500 m
20
SantéHospital General de Agudos Dr. E. Tornu à 1,8 km
70
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 640 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 700 m
  • ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EKINDERGARTEN MURRUNGATOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • ELEOPOLDO LUGONESÉcole · Nivel primario común · 230 m
  • PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 860 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoEspace vert · Plazoleta · 990 m
  • UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 630 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 220 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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