1 / 8 · 30 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Villa Urquiza
Altolaguirre 2300
Ficha
- Metragem total
- 47 m²
- Coberta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 52 anos (1974)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 175.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en un 7mo piso con orientación norte, lo que garantiza excelente luz natural. Cuenta con living-comedor con salida a balcón aterrazado, cocina independiente con conexión para lavarropas, baño completo y dormitorio con placard. Calefacción por tiro balanceado. Edificio con encargado. Una propiedad con gran potencial en una excelente ubicación de Villa Urquiza. No apto crédito. Según escritura, la unidad posee 31, 28 m² cubiertos y 46, 53 m² totales, de los cuales 15, 25 m² corresponden a superficie descubierta. Actualmente, parte de esa superficie descubierta se encuentra cerrada, conformando un ambiente adicional de aproximadamente 7 m², modificación que no se encuentra reflejada en la escritura. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -3,1 % idade · +0,8 % metragem · -0,7 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 57 m² · 2 amb.USD 2.086/m²ajustado 2.182 · similaridade 76
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Apartamento de 2 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 54 m² · 2 amb.USD 2.963/m²ajustado 3.000 · similaridade 71
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 530 m
- SEcheverrãAMetrô · Línea B · 890 m
- EINSTITUTO BEATA IMELDAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EKINDERGARTEN MURRUNGATOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO SAINT JEANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 590 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 700 m
- UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 550 m
- CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 150 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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