Departamento en Venta 2 Ambientes con Balcón Al Frente - Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8
Departamento · Venta · Villa Urquiza

Departamento en Venta 2 Ambientes con Balcón Al Frente - Villa Urquiza

Mendoza 5580 - Villa Urquiza

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
46 m²
Cubierta
39 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Edificio: Mendoza 5580 - Villa Urquiza. Unidad ofrecida: 1°er piso, Departamento de 2 ambientes (46, 8) con balcón al frente. Precio lista: usd 140. 500. - 50% al boleto y saldo en cuotas sin interés hasta la entrega. Oferta contado: usd 126. 500. -Edificio de 3 pisos, con unidades de 1 y 2 ambientes con balcón y 3 ambientes con terraza de uso privado con parrilla. Desarrolla: minimal. Proyecto y Dirección: rfb. mlmcalidad y detalles destacados: Estructura de hormigón visto, carpinterías de aluminio de piso a techo A30 con dvh (doble vidrio hermético) en color blanco, pisos de porcelanato símil madera marca ilva, con zócalos de pvc blanco, sanitarios marca ferrum, griferías fv, cocinas equipadas con muebles de alacena y bajo mesada de diseño, mesada de cuarzo blanco, horno empotrado y anafe eléctrico longvie, preinstalación de aire acondicionado, conexión de lavarropa, agua caliente central, ascensor de última generación, y mucho más. Ubicado en Mendoza N°5580 entre Altolaguirre y Barzana, en pleno corazón de Villa Urquiza, a pasos del Bvard. Mendoza y tan solo una cuadra de Av. Olazábal, una zona con excelente oferta comercial, gastronómica y de gran conectividad. A pocas cuadras estación de tren Villa Urquiza (Linea Mitre) y Subte Linea B (J. M de Rosas). ¡Consulte por otras unidades disponibles! Entrega estimada: Julio 2027. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. mancini propiedades. (cucicba 9035. 9376) Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS127k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.910/m²rango USD 2.402–3.171/m² · para esta superficie USD 110.513–145.843
-6 % vs. comparablesPide USD 126.500; los comparables ajustados implican USD 133.862.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,9 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 640 m (8 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 90, 107, 108, 114, 176
80
Seguridad350 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
77
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 90 m
100
Espacios verdesPlaza Echeverría a 860 m · 0 en 500 m
20
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,8 km
70
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 640 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 700 m
  • ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EKINDERGARTEN MURRUNGATOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • ELEOPOLDO LUGONESEscuela · Nivel primario común · 230 m
  • PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 860 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 990 m
  • UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 630 m
  • CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 220 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.