1 / 8 · 22 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Villa Urquiza
Barzana al 1800
Ficha
- Metragem total
- 276 m²
- Coberta
- 127 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 4 anos (2022)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Hermoso ph totalmente refaccionado con encantador jardín en villa urquizaver planos con medidas aproximadas actualesEl ph cuenta con un excelente living comedor - Cocina con barra desayunador - Jardín de plantas nativas con pileta y galería - Jardín de invierno - Amplio dormitorio en suite con 1 Vestidor y un Walking Closet - 2 Dormitorio con placard integrado - Precioso toilette de recepción - Baño completo - Lavadero independiente - Despensa - Amplia terraza con parrilla - Cuarto de herramientas en jardín - 2da parrilla en planta bajadetalles: - Refaccionado hace 4 años- Agua calientes por termotanque- Calefacción por estufas tiro balanceado en todos los ambientes- Aires acondicionados frio/calor en habitaciones- Todos los ambientes ventilan al jardín- Jardín con frondosa vegetación- Cocina a gas natural- Doble bacha gastronómica en cocina- Baño de suite con doble ducha- Vidrios dvh- Muy luminoso- Ventilación de baños por extractores - Conexión a lavavajillas- Persianas automáticas - Cañerías y conexión eléctrica refaccionada - 3 Unidades con palier compartidosuperficie segun escritura (Pre-reformas): Planta baja: - Cubierto: 92, 10 m2- Semicubierto: 20, 28 m2- Descubierto: 113, 38 m2- Total: 225, 76 m2Planta azoteo: - Descubierto: 79, 83 m2Total: 305, 59 m2superficie aproximada segun plano: - Cubierto: 127 m2- Descubierto: 149 m2- Total: 276 m2gastos: - abl: $51. 000ubicación: Barzana al 1800 (Entre La Pampa y Echeverria). En el Barrio de Villa Urquiza, excelente zona residencial, muy tranquila y con cercanía a Parque Chas. Con transporte sobre La Pampa y Echeverria, zona cercana a locales gastronómicosVisitas sólo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +19,4 % idade · -12,7 % garagem · -8,8 % metragem · -4,7 % banheiros · +0,9 % distância do metrô · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 m · 248 m² · 3 amb. · 1936 · garagemUSD 1.109/m²ajustado 1.403 · similaridade 67
PH de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 480 m · 215 m² · 4 amb. · 1983USD 1.265/m²ajustado 1.426 · similaridade 54
PH de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 165 m² · 4 amb. · 1991 · garagemUSD 1.570/m²ajustado 1.435 · similaridade 48
PH de 6 ambientes em Parque ChasParque Chas · 420 m · 270 m² · 6 amb. · 1966 · garagemUSD 737/m²ajustado 797 · similaridade 48
PH de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 112 m² · 4 amb. · 2017USD 1.874/m²ajustado 1.650 · similaridade 42
PH de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 m · 125 m² · 4 amb. · 2025USD 1.992/m²ajustado 1.730 · similaridade 40
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEcheverrãAMetrô · Línea B · 660 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 900 m
- EDR. RAMON J. CARCANOEscola · Nivel primario común · 300 m
- ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ELEOPOLDO LUGONESEscola · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 870 m
- CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 580 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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