1 / 8 · altre 22 nell'annuncioPH di 4 locali a Villa Urquiza
Barzana al 1800
I dati
- Superficie totale
- 276 m²
- Coperta
- 127 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 4 anni (2022)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Hermoso ph totalmente refaccionado con encantador jardín en villa urquizaver planos con medidas aproximadas actualesEl ph cuenta con un excelente living comedor - Cocina con barra desayunador - Jardín de plantas nativas con pileta y galería - Jardín de invierno - Amplio dormitorio en suite con 1 Vestidor y un Walking Closet - 2 Dormitorio con placard integrado - Precioso toilette de recepción - Baño completo - Lavadero independiente - Despensa - Amplia terraza con parrilla - Cuarto de herramientas en jardín - 2da parrilla en planta bajadetalles: - Refaccionado hace 4 años- Agua calientes por termotanque- Calefacción por estufas tiro balanceado en todos los ambientes- Aires acondicionados frio/calor en habitaciones- Todos los ambientes ventilan al jardín- Jardín con frondosa vegetación- Cocina a gas natural- Doble bacha gastronómica en cocina- Baño de suite con doble ducha- Vidrios dvh- Muy luminoso- Ventilación de baños por extractores - Conexión a lavavajillas- Persianas automáticas - Cañerías y conexión eléctrica refaccionada - 3 Unidades con palier compartidosuperficie segun escritura (Pre-reformas): Planta baja: - Cubierto: 92, 10 m2- Semicubierto: 20, 28 m2- Descubierto: 113, 38 m2- Total: 225, 76 m2Planta azoteo: - Descubierto: 79, 83 m2Total: 305, 59 m2superficie aproximada segun plano: - Cubierto: 127 m2- Descubierto: 149 m2- Total: 276 m2gastos: - abl: $51. 000ubicación: Barzana al 1800 (Entre La Pampa y Echeverria). En el Barrio de Villa Urquiza, excelente zona residencial, muy tranquila y con cercanía a Parque Chas. Con transporte sobre La Pampa y Echeverria, zona cercana a locales gastronómicosVisitas sólo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +19,4 % età · -12,7 % posto auto · -8,8 % superficie · -4,7 % bagni · +1,4 % sicurezza della zona · +0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 m · 248 m² · 3 locali · 1936 · posto autoUSD 1109/m²corretto 1403 · somiglianza 67
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 480 m · 215 m² · 4 locali · 1983USD 1265/m²corretto 1426 · somiglianza 54
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 165 m² · 4 locali · 1991 · posto autoUSD 1570/m²corretto 1435 · somiglianza 48
PH di 6 locali a Parque ChasParque Chas · 420 m · 270 m² · 6 locali · 1966 · posto autoUSD 737/m²corretto 797 · somiglianza 48
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 112 m² · 4 locali · 2017USD 1874/m²corretto 1650 · somiglianza 42
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 m · 125 m² · 4 locali · 2025USD 1992/m²corretto 1730 · somiglianza 40
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 660 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 900 m
- EDR. RAMON J. CARCANOScuola · Nivel primario común · 300 m
- ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ELEOPOLDO LUGONESScuola · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 870 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 580 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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