1 / 8 · 15 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Villa Urquiza
Av. Congreso 4771
Ficha
- Metragem total
- 36 m²
- Coberta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 6 anos (2020)
- Orientação
- Noroeste
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 93.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Disponible en venta Y alquiler. Muy luminoso! Se trata de un estupendo monoambiente con placard y balcón con vista súper abierta hacia el contrafrente, no se oye la calle. Tiene cocina integrada con buena cantidad de muebles y espacio para lavarropas bajo mesada. Baño muy amplio con ducha. El edificio tiene un muy buen sum con baño y terraza con parrilla. La ubicación es bárbara, sobre Av. Congreso a metros de Galván, los accesos y cercanía con comercios y medios de transporte es inmejorable. Es todo eléctrico. La calefacción y el aire acondicionado son por split frío calor. El agua caliente es central del edificio. Las aberturas son de pvc y los pisos son flotantes. Tiene portero visor. Las expensas incluyen el agua caliente central.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -2,4 % áreas verdes · +1,8 % idade · +0,5 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 1 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 m · 35 m² · 1 amb. · 2024USD 2.800/m²ajustado 3.038 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 36 m² · 1 amb.USD 3.333/m²ajustado 3.702 · similaridade 86
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Apartamento de 1 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 320 m · 35 m² · 1 amb. · 2016 · garagemUSD 3.171/m²ajustado 3.170 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 750 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscola · Nivel primario común · 350 m
- ENUEVOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- EESCUELA CRISTO REYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 540 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamÁrea verde · Plazoleta · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 730 m
- UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 770 m
- CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 450 m
- CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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